Melhores moradias T1 à venda em Bonfim

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Bonfim são hoje: 1.º Moradia T1 de 40 m² por €177.500 (4.438 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por KCasa; 2.º Moradia T1 de 55 m² por €300.000 (5.455 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Entreparedes Real Estate; 3.º Moradia T1 de 35 m² por €233.500 (6.671 €/m²), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €178.250, ou 6.048 €/m² (metade dos anúncios entre 5.519 e 7.438 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (16), Imovirtual (9), Casa Yes (5), RE/MAX (4), Casa SAPO (4), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €233.500 (menos 2%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.048 €/m² em Bonfim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.