Apartamento T5 à venda em Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto

31% abaixo da zona

2.261 €/m² face à mediana de 3.295 €/m² dos apartamentos T5 na freguesia.

Uma vista destas não se altera. Um espaço destes é cada vez mais difícil de encontrar. Imagine viver no centro do Porto, com uma perspetiva aberta sobre a cidade, muita luz natural e 186,23 m² para transformar numa casa verdadeiramente à sua medida. É isso que este apartamento oferece. Um T5 de grandes dimensões, com 3 casas de banho, lugar de garagem e uma extraordinária vista panorâmica sobre o Porto, localizado na Rua de Gonçalo Cristóvão, numa das zonas mais centrais e consolidadas da cidade. UMA VISTA QUE FAZ A DIFERENÇA A posição privilegiada, proporciona uma relação única com a cidade. Os grandes vãos envidraçados deixam entrar luz natural e oferecem uma vista ampla e desafogada sobre o Porto, criando uma sensação de espaço que se sente imediatamente quando entramos no apartamento. É uma característica rara e impossível de acrescentar posteriormente através de uma remodelação. 186,23 m². CINCO QUARTOS. VERDADEIRO ESPAÇO. Num centro do Porto onde os apartamentos de grandes dimensões são cada vez mais escassos, este imóvel distingue-se pela sua escala. São 186,23 m² de área útil, distribuídos por cinco quartos e três casas de banho, permitindo uma utilização confortável por uma família, a criação de escritório, biblioteca, sala de estudo ou simplesmente espaços amplos para viver. A configuração atual oferece uma excelente base para uma renovação personalizada. AFETAÇÃO - HABITAÇÃO Uma informação particularmente importante: o imóvel dispõe atualmente de afetação habitacional. Esta alteração permite enquadrar o apartamento enquanto oportunidade residencial, reforçando o seu interesse para quem procura uma habitação de grandes dimensões no centro do Porto. HABITÁVEL HOJE. COM POTENCIAL PARA SER EXTRAORDINÁRIO. O apartamento encontra-se habitável e pode ser atualizado progressivamente. A cozinha e as casas de banho poderão beneficiar de modernização, permitindo ao futuro proprietário criar um interior contemporâneo e totalmente adaptado ao seu gosto. Mas há elementos que não precisam de ser reinventados: a área, o piso, a luz, a localização e a vista. E é precisamente essa combinação que torna este imóvel especial. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • T5 • 186,23 m² de área útil • 3 casas de banho • Afetação: Habitação • Lugar de garagem na cave • Vista panorâmica sobre o Porto • Grandes vãos envidraçados • Excelente luminosidade natural • Soalho de madeira em espinha • Áreas amplas e funcionais • Edifício com 4 elevadores • 2 elevadores com função de monta-cargas • Áreas comuns cuidadas e bem geridas • 2 termoacumuladores para aquecimento de águas • Edifício construído em 1969 NO CENTRO DO PORTO A Rua de Gonçalo Cristóvão coloca-o numa localização central, consolidada e com excelentes acessos. Com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, encontra-se também a curta distância das principais zonas da Baixa e do centro histórico, bem como das principais áreas empresariais e comerciais da cidade. UM IMÓVEL PARA QUEM NÃO QUER ABDICAR DE ESPAÇO Este é um apartamento para quem procura algo que os imóveis mais recentes dificilmente conseguem oferecer: cinco quartos, quase 190 m², um piso elevado, lugar de garagem e uma vista panorâmica sobre o Porto. Pode modernizar-se o interior. Não se pode modernizar a vista panorâmica. Não se pode criar esta vista. E não se pode aumentar a área. É precisamente aí que está o valor deste imóvel. PREÇO: 520.000 € O proprietário está disponível para analisar propostas concretas. Agende a sua visita e venha experimentar pessoalmente a dimensão, a luminosidade e a vista deste apartamento.