Melhores casas à venda em Cedofeita
Ranking das 213 casas à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, CustoJusto, Predimed, OLX, Casa SAPO) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.670 €
- 3.684–8.067 €/m²
- Preço mediano
- €545.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores casas à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T3 de 124 m² por €397.500 (3.206 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por AS Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 174 m² por €390.000 (2.241 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 108 m² por €343.500 (3.181 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.670 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Cedofeita172 anúncios · mediana 6.232 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €397.500 | 124 | 3.206 |
| CustoJusto | AS Imobiliária |
| 2 | Apartamento T3 | €343.500 | 108 | 3.181 |
| Imovirtual | Chave Nova | |
| 3 | Apartamento T2 | €279.000 | 73 | 3.822 |
| Imovirtual | Ivo GomesMaison Porto | |
| 4 | Apartamento T1 | €1.750.000 | 371 | 4.717 |
| Imovirtual | Paula SANTOSeXp Portugal | |
| 5 |  | Apartamento T3 | €460.000 | 128 | 3.594 |
| CustoJusto | Argumento Pertinente |
Melhores moradias em Cedofeita41 anúncios · mediana 3.844 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €390.000 | 174 | 2.241 |
| CustoJusto | MAIAGEST - Gestão Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T2 | €347.000 | 136 | 2.551 |
| CustoJusto | Lmds Imóveis |
| 3 | Moradia T3 | €560.000 | 200 | 2.800 |
| Imovirtual | Impactus Imobiliária | |
| 4 | Moradia T2 | €330.000 | 90 | 3.667 |
| Imovirtual | Casas In Porto | |
| 5 | Moradia T4 | €650.000 | 220 | 2.955 |
| Imovirtual | Porto CapitalPortoCapital, Lda |
Melhores casas em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual195 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €343.500
- 2.Apartamento T2 · 73 m² · €279.000
- 3.Apartamento T1 · 371 m² · €1.750.000
Casas no CustoJusto31 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €397.500
- 2.Moradia T3 · 174 m² · €390.000
- 3.Moradia T2 · 136 m² · €347.000
Todas as casas à venda em Cedofeita
213 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €397.500
T3 Com Terraço No Empreendimento Serpa Pinto 475, Porto, Porto
Apartamento T3 · 124 m² · 3.206 €/m²
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto · online há 14 dias
43% abaixo da freguesiaAS Imobiliária
- €390.000
Moradia T3 com 3 Pisos, Jardim, Terraço e Churrasqueira em Campo
Moradia T3 · 174 m² · 2.241 €/m²
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto · online há 6 dias
38% abaixo da freguesiaMAIAGEST - Gestão Imobiliária
Veja as 213 casas à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Cedofeita | 35 | 6.293 € | €385.000 |
| T1 em Cedofeita | 43 | 7.203 € | €417.300 |
| T2 em Cedofeita | 44 | 5.562 € | €474.225 |
| T3 em Cedofeita | 44 | 5.496 € | €697.500 |
| T4 em Cedofeita | 27 | 5.042 € | €799.000 |
| T5+ em Cedofeita | 20 | 3.596 € | €812.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Cedofeita.
Quais as melhores casas à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T3 de 124 m² por €397.500 (3.206 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por AS Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 174 m² por €390.000 (2.241 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 108 m² por €343.500 (3.181 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Cedofeita?
Apartamentos: preço mediano €504.500, 6.232 €/m² (metade entre 3.982 e 8.341 €/m²), em 172 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Cedofeita?
Moradias: preço mediano €590.000, 3.844 €/m² (metade entre 2.800 e 5.879 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Cedofeita?
Imovirtual (195), CustoJusto (31), Predimed (2), OLX (2), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €449.000 (menos 18%); Moradia T5 a €980.000 (menos 18%); Moradia T2 a €530.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.670 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.