Apartamento T1 à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

35% abaixo da zona

3.718 €/m² face à mediana de 5.705 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1 Novo com Logradouro Privativo | Antero de Quental | Porto Na Travessa de Antero de Quental, numa localização central da cidade do Porto, encontra-se este apartamento T1 de construção nova, inserido num edifício residencial de apenas duas habitações. Situado ao nível do rés do chão, o apartamento distingue-se pela sua organização funcional, acabamentos contemporâneos e logradouro privativo, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, espaço de refeições e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka. Um amplo vão envidraçado assegura uma boa entrada de luz natural e permite o acesso direto ao logradouro, que contempla uma zona ajardinada de aproximadamente 30 m², conforme o projeto de arquitetura. A zona privativa é composta por um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e um espaço de arrumos. Os interiores apresentam uma linguagem moderna e minimalista, com carpintarias lacadas a branco, pavimentos em tom madeira e acabamentos de linhas simples, privilegiando a luminosidade e a harmonia dos espaços. Ao nível do conforto e da eficiência energética, a habitação encontra-se equipada com ar condicionado e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Dispõe ainda de caixilharia com corte térmico, vidros duplos e soluções de isolamento térmico, contando com pré-certificação energética A. A localização, numa zona residencial consolidada do Porto, permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos da cidade. Uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento, reunindo as vantagens de uma construção contemporânea, espaço exterior privativo e localização central. Principais características Apartamento T1 de construção nova; Área de 54,12 m² indicada no projeto de arquitetura;  Logradouro privativo com zona ajardinada de aproximadamente 30 m²;  Sala e cozinha em conceito open space;  Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka;  Quarto com roupeiro embutido;  Casa de banho completa;  Espaço de arrumos; Carpintarias lacadas a branco;  Pavimentos em tom madeira;  Ar condicionado instalado;  Bomba de calor para águas quentes sanitárias;  Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;  Pré-certificação energética A;  Edifício com apenas duas habitações. Obra em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para as próximas semanas. Imóvel em processo de constituição da propriedade horizontal. (Áreas indicadas conforme projeto de arquitetura, sujeitas a confirmação na documentação definitiva da propriedade horizontal.)