Melhores casas à venda em Cedofeita
Freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · inclui Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ranking das 1.291 casas à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Casa SAPO, RE/MAX, Century 21 e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.027 €
- 3.813–6.521 €/m²
- Preço mediano
- €460.000
- Baixaram de preço
- 67
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 31
Quais as melhores casas à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T2 de 201 m² por €560.000 (2.785 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Collection Vintage; 2.º Apartamento T0 de 61 m² por €180.000 (2.951 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Vidór; 3.º Apartamento T1 de 119 m² por €370.000 (3.109 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Entreparedes Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.027 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Cedofeita1113 anúncios · mediana 5.223 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €560.000 | 201 | 2.785 |
| Casa Yes, OLX, RE/MAX | RE/MAX Collection Vintage |
| 2 |  | Apartamento T0 | €180.000 | 61 | 2.951 |
| Idealista | Vidór |
| 3 |  | Apartamento T1 | €370.000 | 119 | 3.109 |
| Idealista, OLX | Entreparedes Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T2 | €339.000 | 120 | 2.825 |
| Idealista, OLX | Chave Nova - Gaia Norte |
| 5 |  | Apartamento T1 | €380.000 | 113 | 3.363 |
| Casa SAPO, Idealista | Oportosquare |
Melhores moradias em Cedofeita178 anúncios · mediana 3.798 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €300.000 | 123 | 2.439 |
| Idealista | Visao Historica |
| 2 |  | Moradia T4 | €550.000 | 280 | 1.964 |
| Casa SAPO, Idealista | AVB Porto Real Estate Brokers |
| 3 |  | Moradia T3 | €497.500 | 213 | 2.336 |
| Idealista | Royal Place - Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €780.000 | 320 | 2.438 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €399.000 | 154 | 2.591 |
| Idealista | Atlantipradaria |
Melhores casas em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes804 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 201 m² · €560.000
- 2.Apartamento T2 · 82 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €375.000
Casas no Idealista797 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 61 m² · €180.000
- 2.Apartamento T1 · 119 m² · €370.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €339.000
Casas no OLX687 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 201 m² · €560.000
- 2.Apartamento T1 · 119 m² · €370.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €339.000
Casas no Casa SAPO408 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 113 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €375.000
- 3.Apartamento T2 · 158 m² · €450.000
Casas no RE/MAX169 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 201 m² · €560.000
- 2.Apartamento T1 · 83 m² · €309.000
- 3.Apartamento T1 · 118 m² · €423.450
Casas no Century 2173 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €256.500
- 2.Apartamento T2 · 72 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €420.000
Casas no ERA67 anúncios
- 1.Apartamento · 55 m² · €245.000
- 2.Apartamento · 55 m² · €250.000
- 3.Apartamento T1 · 104 m² · €327.500
Casas no Zome67 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 82 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €489.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €540.000
Casas no KW58 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 104 m² · €327.500
- 2.Apartamento T0 · 50 m² · €159.900
- 3.Apartamento T1 · 94 m² · €316.000
Casas no Sotheby's44 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 96 m² · €325.210
- 2.Apartamento T1 · 67 m² · €300.000
- 3.Apartamento · 60 m² · €279.000
Casas no IAD24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 158 m² · €450.000
- 2.Apartamento T1 · 69 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €320.000
Casas no Imovirtual4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 45 m² · €194.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €700.000
Todas as casas à venda em Cedofeita
1.291 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €560.000
Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 · 201 m² · 2.785 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 41 meses
Baixou 33%46% abaixo da freguesiaRE/MAX Collection Vintage
- €180.000
Apartamento T0 à venda na Constituição
Apartamento T0 · 61 m² · 2.951 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 18 dias
Baixou 14%47% abaixo da freguesiaVidór
Veja as 1.291 casas à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Cedofeita | 201 | 5.511 € | €324.225 |
| T1 em Cedofeita | 320 | 5.773 € | €366.000 |
| T2 em Cedofeita | 340 | 5.100 € | €518.000 |
| T3 em Cedofeita | 222 | 4.567 € | €680.000 |
| T4 em Cedofeita | 115 | 3.636 € | €680.000 |
| T5+ em Cedofeita | 93 | 3.254 € | €690.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Cedofeita.
Quais as melhores casas à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T2 de 201 m² por €560.000 (2.785 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Collection Vintage; 2.º Apartamento T0 de 61 m² por €180.000 (2.951 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Vidór; 3.º Apartamento T1 de 119 m² por €370.000 (3.109 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Entreparedes Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Cedofeita?
Apartamentos: preço mediano €450.000, 5.223 €/m² (metade entre 4.077 e 6.700 €/m²), em 1113 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Cedofeita?
Moradias: preço mediano €600.000, 3.798 €/m² (metade entre 2.539 e 5.121 €/m²), em 178 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Cedofeita?
Casa Yes (804), Idealista (797), OLX (687), Casa SAPO (408), RE/MAX (169), Century 21 (73) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 67 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €560.000 (menos 33%); Apartamento T0 a €180.000 (menos 14%); Apartamento T1 a €380.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.027 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.