Melhores moradias T0 à venda em Porto
Ranking das 56 moradias T0 à venda em Porto, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.696 €
- 3.311–6.586 €/m²
- Preço mediano
- €690.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T0 à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T0 em Porto são hoje: 1.º Moradia T0 de 720 m² por €1.500.000 (2.083 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda; 2.º Moradia T0 de 96 m² por €390.000 (4.063 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Condelix Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T0 de 46 m² por €137.500 (2.996 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.696 €/m² em Porto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 · Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | €1.500.000 | 720 | 2.083 |
| Casa Yes | 100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda |
| 2 |  | Moradia T0 · Bonfim | €390.000 | 96 | 4.063 |
| Casa Yes, Imovirtual | Condelix Mediação Imobiliária |
| 3 | Moradia T0 · Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | €137.500 | 46 | 2.996 |
| OLX | Particular | |
| 4 |  | Moradia T0 · Lordelo do Ouro e Massarelos | €599.000 | 144 | 4.160 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 5 |  | Moradia T0 · Lordelo do Ouro e Massarelos | €1.380.000 | 312 | 4.423 |
| Casa Yes | Chave Nova - Porto |
Melhores moradias T0 em Porto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T0 no Casa Yes31 anúncios
- 1.Moradia T0 · 720 m² · €1.500.000
- 2.Moradia T0 · 96 m² · €390.000
- 3.Moradia T0 · 144 m² · €599.000
Moradias T0 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T0 · 96 m² · €390.000
Moradias T0 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T0 · 46 m² · €137.500
Todas as moradias T0 à venda em Porto
56 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.500.000
Moradia T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia T0 · 720 m² · 2.083 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 4 meses
45% abaixo da freguesia100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda
- €390.000
Moradia T0 em Bonfim
Moradia T0 · 96 m² · 4.063 €/m²
Bonfim, Porto · online há 14 meses
24% abaixo da freguesiaCondelix Mediação Imobiliária
Veja as 56 moradias T0 à venda em Porto
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Preços de venda em Porto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Porto | 56 | 4.696 € | €690.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T0 à venda por freguesia em Porto
- Moradias T0 à venda em Cedofeita· 2.060
- Moradias T0 à venda em Paranhos· 1.175
- Moradias T0 à venda em Aldoar· 1.127
- Moradias T0 à venda em Lordelo do Ouro· 1.038
- Moradias T0 à venda em Campanhã· 813
- Moradias T0 à venda em Bonfim· 809
- Moradias T0 à venda em Ramalde· 760
- Moradias T0 à venda em Póvoa De Varzim· 42
- Moradias T0 à venda em Cedofeita· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T0 à venda em Porto.
Quais as melhores moradias T0 à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T0 em Porto são hoje: 1.º Moradia T0 de 720 m² por €1.500.000 (2.083 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda; 2.º Moradia T0 de 96 m² por €390.000 (4.063 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Condelix Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T0 de 46 m² por €137.500 (2.996 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T0 em Porto?
Preço mediano pedido de €690.000, ou 4.696 €/m² (metade dos anúncios entre 3.311 e 6.586 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T0 em Porto?
Casa Yes (31), Idealista (16), Imovirtual (14), OLX (5), CustoJusto (4), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T0 baixaram de preço em Porto?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T0 a €450.000 (menos 14%); Moradia T0 a €1.125.000 (menos 8%); Moradia T0 a €1.065.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T0 à venda em Porto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.696 €/m² em Porto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.