Melhores apartamentos T3 à venda em Póvoa de Varzim
Ranking dos 257 apartamentos T3 à venda em Póvoa de Varzim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.032 €
- 2.586–3.623 €/m²
- Preço mediano
- €390.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 310 m² por €484.000 (1.561 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rigor Imóveis; 2.º Apartamento T3 de 223 m² por €398.000 (1.785 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rigor Imóveis; 3.º Apartamento T3 de 166 m² por €290.000 (1.747 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CM Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.032 €/m² em Póvoa de Varzim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €484.000 | 310 | 1.561 |
| Idealista, OLX | Rigor Imóveis |
| 2 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €398.000 | 223 | 1.785 |
| Idealista, OLX | Rigor Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €290.000 | 166 | 1.747 |
| Idealista, OLX | CM Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Aguçadoura | €330.000 | 175 | 1.886 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €550.000 | 285 | 1.930 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | RED BLUE Portugal Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €405.000 | 252 | 1.607 |
| Idealista | Richcity |
| 7 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €385.000 | 196 | 1.964 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | IBC Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T3 · União das freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai | €550.000 | 311 | 1.768 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Danielle CamargoZome Porto - Damião de Góis |
| 9 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €385.000 | 185 | 2.081 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Reallar |
| 10 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €295.000 | 141 | 2.092 |
| Idealista, OLX | LardeSonho |
Melhores apartamentos T3 em Póvoa de Varzim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista137 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 310 m² · €484.000
- 2.Apartamento T3 · 223 m² · €398.000
- 3.Apartamento T3 · 166 m² · €290.000
Apartamentos T3 no OLX113 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 310 m² · €484.000
- 2.Apartamento T3 · 223 m² · €398.000
- 3.Apartamento T3 · 166 m² · €290.000
Apartamentos T3 no Imovirtual98 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 280 m² · €445.000
- 2.Apartamento T3 · 111 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 220 m² · €475.000
Apartamentos T3 no Casa Yes66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 311 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 194 m² · €460.000
- 3.Apartamento T3 · 280 m² · €445.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO44 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €330.000
- 2.Apartamento T3 · 285 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 196 m² · €385.000
Apartamentos T3 no RE/MAX18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €460.000
- 2.Apartamento T3 · 111 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €385.000
Apartamentos T3 no Zome12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 311 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 280 m² · €445.000
- 3.Apartamento T3 · 122 m² · €360.000
Apartamentos T3 no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 132 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 91 m² · €285.000
Apartamentos T3 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 132 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 188 m² · €530.000
Apartamentos T3 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €250.000
Apartamentos T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 117 m² · €315.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Póvoa de Varzim
257 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Preços de venda em Póvoa de Varzim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Póvoa de Varzim | 257 | 3.032 € | €390.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Varzim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Póvoa de Varzim.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 310 m² por €484.000 (1.561 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rigor Imóveis; 2.º Apartamento T3 de 223 m² por €398.000 (1.785 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rigor Imóveis; 3.º Apartamento T3 de 166 m² por €290.000 (1.747 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CM Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Póvoa de Varzim?
Preço mediano pedido de €390.000, ou 3.032 €/m² (metade dos anúncios entre 2.586 e 3.623 €/m²), em 257 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Póvoa de Varzim?
Idealista (137), OLX (113), Imovirtual (98), Casa Yes (66), Casa SAPO (44), RE/MAX (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Póvoa de Varzim?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €550.000 (menos 8%); Apartamento T3 a €269.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €285.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.032 €/m² em Póvoa de Varzim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.