Apartamento T3 à venda em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim

9% abaixo da zona

2.408 €/m² face à mediana de 2.635 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 com lugar de garagem a 400m da praia na Póvoa de Varzim Se procura viver perto do mar, com tudo à porta e numa zona tranquila, este apartamento pode ser exatamente aquilo que procura. Localizado junto à Avenida Senhora das Neves, a apenas 400 metros da praia, este T3 destaca-se pela excelente exposição solar (nascente/sul), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas que aumentam a sensação de espaço e conforto. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, contando com cozinha e WC principal já renovados — permitindo-lhe entrar sem necessidade de obras. A sala, equipada com lareira, oferece um ambiente confortável ideal para momentos em família. A cozinha funcional inclui eletrodomésticos encastrados e ligação a uma varanda marquisada, complementada ainda por despensa para maior arrumação. Dispõe de dois WC’s (um completo renovado e um de serviço) e três quartos, sendo que um deles conta com roupeiro embutido. Inserido no 2º andar de um prédio sem elevador (ano de 1987), conta ainda com lugar de garagem, um verdadeiro benefício nesta zona. A localização é um dos seus maiores atrativos: com comércio, serviços, escolas e acessos a poucos metros, permite um estilo de vida prático e confortável, ideal tanto para habitação própria como investimento. Se valoriza proximidade ao mar, luz natural e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa. Áreas: Área bruta privativa: 91m2 Área bruta dependente: 29m2 Área útil: 81,9m2 Valor m2 (área útil): 3.529€ Cert. Energético: C Valor: 289.000, 00€ Refª. : DSPVZHP163.