Melhores moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim
Ranking das 187 moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.926 €
- 2.376–3.849 €/m²
- Preço mediano
- €490.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais as melhores moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Moradia T3 de 196 m² por €255.000 (1.301 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho; 2.º Moradia T3 de 198 m² por €320.000 (1.616 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Futuro Ousado; 3.º Moradia T3 de 262 m² por €499.000 (1.905 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por IBC Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.926 €/m² em Póvoa de Varzim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Balazar | €255.000 | 196 | 1.301 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | LardeSonho |
| 2 |  | Moradia T3 · Amorim | €320.000 | 198 | 1.616 |
| Idealista | Futuro Ousado |
| 3 |  | Moradia T3 · Terroso | €499.000 | 262 | 1.905 |
| Idealista | IBC Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 · Póvoa de Varzim | €575.000 | 243 | 2.366 |
| Casa SAPO, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 · Balazar | €389.000 | 230 | 1.691 |
| Idealista, Imovirtual | NOVA Prestige |
| 6 |  | Moradia T3 · Póvoa de Varzim | €690.000 | 278 | 2.482 |
| Idealista, OLX | Norimo |
| 7 |  | Moradia T3 · Laundos | €450.000 | 343 | 1.312 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 8 |  | Moradia T3 · Póvoa de Varzim | €399.000 | 165 | 2.418 |
| Idealista | LardeSonho |
| 9 |  | Moradia T3 · Aver-o-Mar, Amorim e Terroso | €490.000 | 156 | 3.141 |
| ERA, Idealista, OLX | ERA Esposende |
| 10 | Moradia T3 · AVer-o-Mar, Amorim e Terroso | €510.000 | 234 | 2.179 |
| Imovirtual | Beatriz Imobiliaria |
Melhores moradias T3 em Póvoa de Varzim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual97 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €255.000
- 2.Moradia T3 · 230 m² · €389.000
- 3.Moradia T3 · 343 m² · €450.000
Moradias T3 no Idealista84 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €255.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €320.000
- 3.Moradia T3 · 262 m² · €499.000
Moradias T3 no Casa Yes49 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €255.000
- 2.Moradia T3 · 343 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €385.000
Moradias T3 no OLX41 anúncios
- 1.Moradia T3 · 278 m² · €690.000
- 2.Moradia T3 · 343 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 156 m² · €490.000
Moradias T3 no Casa SAPO31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €575.000
- 2.Moradia T3 · 343 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 216 m² · €410.000
Moradias T3 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €385.000
- 2.Moradia T3 · 211 m² · €549.000
- 3.Moradia T3 · 217 m² · €777.000
Moradias T3 no CustoJusto12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €255.000
- 2.Moradia T3 · 343 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €475.000
Moradias T3 no ERA10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €490.000
- 2.Moradia T3 · 155 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 152 m² · €420.000
Moradias T3 no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 91 m² · €505.000
Todas as moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim
187 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €255.000
Moradia independente à venda em Balazar
Moradia T3 · 196 m² · 1.301 €/m²
Balazar, Póvoa de Varzim · online há 18 dias
44% abaixo da freguesia+1LardeSonho
- €320.000
Moradia independente à venda na Rua Comendador Francisco Lima Amorim
Moradia T3 · 198 m² · 1.616 €/m²
Amorim, Póvoa de Varzim · online há 18 dias
Baixou 3%43% abaixo da freguesiaFuturo Ousado
Veja as 187 moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim
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Preços de venda em Póvoa de Varzim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Póvoa de Varzim | 187 | 2.926 € | €490.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Varzim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Póvoa de Varzim
- Moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim· 753
- Moradias T3 à venda em Aver-o-Mar· 208
- Moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim· 88
- Moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim· 71
- Moradias T3 à venda em Balazar· 59
- Moradias T3 à venda em Aguçadoura· 45
- Moradias T3 à venda em Estela· 37
- Moradias T3 à venda em Terroso· 32
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- Moradias T3 à venda em Amorim· 17
- Moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim· 9
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Moradia T3 de 196 m² por €255.000 (1.301 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho; 2.º Moradia T3 de 198 m² por €320.000 (1.616 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Futuro Ousado; 3.º Moradia T3 de 262 m² por €499.000 (1.905 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por IBC Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Póvoa de Varzim?
Preço mediano pedido de €490.000, ou 2.926 €/m² (metade dos anúncios entre 2.376 e 3.849 €/m²), em 187 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Póvoa de Varzim?
Imovirtual (97), Idealista (84), Casa Yes (49), OLX (41), Casa SAPO (31), RE/MAX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Póvoa de Varzim?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €320.000 (menos 3%); Moradia T3 a €549.000 (menos 16%); Moradia T3 a €265.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.926 €/m² em Póvoa de Varzim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.