Melhores moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim
Freguesia de Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de Varzim · inclui Póvoa de Varzim, Beiriz, Argivai
Ranking das 54 moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, OLX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.178 €
- 2.737–3.963 €/m²
- Preço mediano
- €565.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Moradia T3 de 202 m² por €499.000 (2.476 €/m², 17% abaixo da freguesia); 2.º Moradia T3 de 270 m² por €560.000 (2.074 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos martins (CM Consultores); 3.º Moradia T3 de 211 m² por €549.000 (2.602 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por António Almeida (RE/MAX Oceanus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.178 €/m² em Póvoa de Varzim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €499.000 | 202 | 2.476 |
| Imovirtual | — | |
| 2 | Moradia T3 | €560.000 | 270 | 2.074 |
| Imovirtual | Carlos martinsCM Consultores | |
| 3 |  | Moradia T3 | €549.000 | 211 | 2.602 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | António AlmeidaRE/MAX Oceanus |
| 4 | Moradia T3 | €616.000 | 230 | 2.678 |
| Imovirtual | Icasas | |
| 5 |  | Moradia T3 | €580.000 | 230 | 2.522 |
| Casa Yes | Entreportas |
| 6 |  | Moradia T3 | €395.000 | 155 | 2.548 |
| ERA | ERA Póvoa de Varzim |
| 7 |  | Moradia T3 | €595.000 | 230 | 2.587 |
| Casa Yes | Entreportas |
| 8 | Moradia T3 | €575.000 | 205 | 2.805 |
| Imovirtual | PortoLUXIMOS Christie´s International Real Estate | |
| 9 | Moradia T3 | €265.000 | 80 | 3.313 |
| Imovirtual | CM ImobiliáriaCM Imobiliária / Fascínio Unânime Unipessoal, Lda |
Melhores moradias T3 em Póvoa de Varzim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual42 anúncios
- 1.Moradia T3 · 202 m² · €499.000
- 2.Moradia T3 · 270 m² · €560.000
- 3.Moradia T3 · 211 m² · €549.000
Moradias T3 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €549.000
- 2.Moradia T3 · 230 m² · €580.000
- 3.Moradia T3 · 230 m² · €595.000
Moradias T3 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €549.000
Moradias T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €549.000
Moradias T3 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 155 m² · €395.000
Todas as moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim
54 imóveis no mercado, de todos os portais.
€499.000
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Moradia T3 · 202 m² · 2.476 €/m²
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17% abaixo da freguesia€560.000
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Moradia T3 · 270 m² · 2.074 €/m²
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de Varzim · online há 9 meses
31% abaixo da freguesiaCarlos martins · CM Consultores
Veja as 54 moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Varzim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Póvoa de Varzim | 54 | 3.178 € | €565.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Moradia T3 de 202 m² por €499.000 (2.476 €/m², 17% abaixo da freguesia); 2.º Moradia T3 de 270 m² por €560.000 (2.074 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos martins (CM Consultores); 3.º Moradia T3 de 211 m² por €549.000 (2.602 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por António Almeida (RE/MAX Oceanus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Póvoa de Varzim?
Preço mediano pedido de €565.000, ou 3.178 €/m² (metade dos anúncios entre 2.737 e 3.963 €/m²), em 54 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Póvoa de Varzim?
Imovirtual (42), Casa Yes (23), Idealista (9), RE/MAX (7), OLX (4), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Póvoa de Varzim?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €549.000 (menos 16%); Moradia T3 a €265.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.178 €/m² em Póvoa de Varzim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.