Melhores T1 à venda em Póvoa de Varzim
Ranking dos 94 T1 à venda em Póvoa de Varzim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, Casa Yes, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.095 €
- 3.344–4.896 €/m²
- Preço mediano
- €255.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T1 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Moradia T1 de 24 m² por €25.000 (1.042 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por José Maria Gonçalves Lourenço (Rentkasa - investimentos Imobiliarios); 2.º Apartamento T1 de 105 m² por €248.800 (2.370 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Bernardino Alves (CENTURY 21 Arquitectos); 3.º Apartamento T1 de 81 m² por €220.000 (2.716 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Heloisa Cruz Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.095 €/m² em Póvoa de Varzim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Póvoa de Varzim91 anúncios · mediana 4.128 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €248.800 | 105 | 2.370 |
| Century 21 | Bernardino AlvesCENTURY 21 Arquitectos |
| 2 |  | Apartamento T1 · Póvoa de Varzim | €220.000 | 81 | 2.716 |
| Casa SAPO, Idealista | Heloisa Cruz Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 · Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai | €199.000 | 69 | 2.884 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Direct Private |
| 4 |  | Apartamento T1 · Póvoa de Varzim | €285.000 | 90 | 3.167 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Paulo Ferreira Imobiliária |
| 5 | Apartamento T1 · Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai | €360.000 | 122 | 2.951 |
| Imovirtual | Reallar |
Ver o ranking completo de apartamentos T1 em Póvoa de Varzim →
Melhores moradias T1 em Póvoa de Varzim3 anúncios · mediana 545 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T1 · Aguçadoura e Navais | €25.000 | 24 | 1.042 |
| Imovirtual | José Maria Gonçalves LourençoRentkasa - investimentos Imobiliarios | |
| 2 |  | Moradia T1 · Estela | €175.000 | 321 | 545 |
| Casa Yes, Idealista | Realty ONE Group Place |
Melhores T1 em Póvoa de Varzim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista45 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 81 m² · €220.000
- 2.Apartamento T1 · 69 m² · €199.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €285.000
T1 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T1 · 24 m² · €25.000
- 2.Apartamento T1 · 69 m² · €199.000
- 3.Apartamento T1 · 122 m² · €360.000
T1 no Casa SAPO26 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 81 m² · €220.000
- 2.Apartamento T1 · 90 m² · €285.000
- 3.Apartamento T1 · 57 m² · €190.000
T1 no OLX24 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 84 m² · €287.500
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €319.000
T1 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €199.000
- 2.Moradia T1 · 321 m² · €175.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €250.000
T1 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 46 m² · €175.000
T1 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 105 m² · €248.800
T1 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €190.000
T1 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €250.000
T1 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €199.000
Todos os T1 à venda em Póvoa de Varzim
94 imóveis no mercado, de todos os portais.
€25.000
Módulo Habitacional Premium -Design, Conforto e Eficiência
Moradia T1 · 24 m² · 1.042 €/m²
Aguçadoura e Navais, Póvoa de Varzim · online há 6 meses
Baixou 29%39% abaixo da freguesiaJosé Maria Gonçalves Lourenço · Rentkasa - investimentos Imobiliarios
- €248.800
Apartamento T1 + 1 totalmente renovado a 50 metros da Praia, Póvoa de Varzim
Apartamento T1 · 105 m² · 2.370 €/m²
Póvoa de Varzim · online ontem
43% abaixo do concelhoBernardino Alves · CENTURY 21 Arquitectos
Veja os 94 T1 à venda em Póvoa de Varzim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Varzim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Póvoa de Varzim | 94 | 4.095 € | €255.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Varzim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Póvoa de Varzim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Póvoa de Varzim.
Quais os melhores T1 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Moradia T1 de 24 m² por €25.000 (1.042 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por José Maria Gonçalves Lourenço (Rentkasa - investimentos Imobiliarios); 2.º Apartamento T1 de 105 m² por €248.800 (2.370 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Bernardino Alves (CENTURY 21 Arquitectos); 3.º Apartamento T1 de 81 m² por €220.000 (2.716 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Heloisa Cruz Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Póvoa de Varzim?
Apartamentos: preço mediano €255.000, 4.128 €/m² (metade entre 3.403 e 4.950 €/m²), em 91 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Póvoa de Varzim?
Moradias: preço mediano €25.000, 545 €/m² (metade entre 523 e 793 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Póvoa de Varzim?
Idealista (45), Imovirtual (32), Casa SAPO (26), OLX (24), Casa Yes (17), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Póvoa de Varzim?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €25.000 (menos 29%); Apartamento T1 a €190.000 (menos 3%); Moradia T1 a €175.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Póvoa de Varzim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.095 €/m² em Póvoa de Varzim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.