Melhores T1 à venda em Póvoa de Varzim
Freguesia de Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de Varzim · inclui Póvoa de Varzim, Beiriz, Argivai
Ranking dos 31 T1 à venda em Póvoa de Varzim, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, CustoJusto, KW, OLX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.833 €
- 3.330–5.392 €/m²
- Preço mediano
- €265.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T1 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T1 de 69 m² por €199.000 (2.884 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Direct Private; 2.º Apartamento T1 de 122 m² por €360.000 (2.951 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Reallar; 3.º Apartamento T1 de 46 m² por €175.000 (3.804 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Kerocasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.833 €/m² em Póvoa de Varzim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €199.000 | 69 | 2.884 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Direct Private |
| 2 | Apartamento T1 | €360.000 | 122 | 2.951 |
| Imovirtual | Reallar | |
| 3 |  | Apartamento T1 | €175.000 | 46 | 3.804 |
| CustoJusto | Kerocasa |
| 4 | Apartamento T1 | €270.000 | 85 | 3.184 |
| Imovirtual | ENTREPORTAS Povoa de varzimEntreportas | |
| 5 | Apartamento T1 | €225.000 | 67 | 3.383 |
| Imovirtual | Póvoa de VarzimNova Prestige | |
| 6 |  | Apartamento T1 | €250.000 | 70 | 3.571 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Helder dos Santos SilvaKW Alfa Porto |
| 7 | Apartamento T1 | €285.000 | 64 | 4.453 |
| Imovirtual | Paulo FerreiraPaulo Ferreira - Mediação Imobiliária | |
| 8 | Apartamento T1 | €195.000 | 43 | 4.503 |
| Imovirtual | Novak Mediação Imobiliária Unipessoal, LdaNovak Imobiliária | |
| 9 | Apartamento T1 | €295.000 | 68 | 4.338 |
| Imovirtual | PortoMillionGroup |
Melhores T1 em Póvoa de Varzim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €199.000
- 2.Apartamento T1 · 122 m² · €360.000
- 3.Apartamento T1 · 85 m² · €270.000
T1 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €199.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €250.000
T1 no Idealista3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €199.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €250.000
T1 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 46 m² · €175.000
T1 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €250.000
T1 no OLX1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €250.000
T1 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €199.000
T1 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €250.000
Todos os T1 à venda em Póvoa de Varzim
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €199.000
Apartamento T1 em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Apartamento T1 · 69 m² · 2.884 €/m²
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Apartamento T1 · 122 m² · 2.951 €/m²
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39% abaixo da freguesiaReallar
Veja os 31 T1 à venda em Póvoa de Varzim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Varzim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Póvoa de Varzim | 31 | 4.833 € | €265.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Póvoa de Varzim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Póvoa de Varzim.
Quais os melhores T1 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T1 de 69 m² por €199.000 (2.884 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Direct Private; 2.º Apartamento T1 de 122 m² por €360.000 (2.951 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Reallar; 3.º Apartamento T1 de 46 m² por €175.000 (3.804 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Kerocasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Póvoa de Varzim?
Apartamentos: preço mediano €265.000, 4.833 €/m² (metade entre 3.330 e 5.392 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Póvoa de Varzim?
Imovirtual (24), Casa Yes (10), Idealista (3), CustoJusto (3), KW (2), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Póvoa de Varzim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.833 €/m² em Póvoa de Varzim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.