Melhores casas à venda em Fonte do Bastardo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Fonte do Bastardo são hoje: 1.º Moradia T4 de 324 m² por €399.000 (1.231 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por GPS Casa; 2.º Moradia T3 de 125 m² por €373.450 (2.988 €/m²), anunciado por DS Imobiliária Angra do Heroísmo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €386.225, 1.905 €/m² (metade entre 1.484 e 2.285 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Century 21 (3), Casa Yes (2), RE/MAX (2), Imovirtual (2), KW (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €373.450 (menos 3%); Moradia T1 a €45.000 (menos 14%); Moradia T5 a €250.000 (menos 21%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.907 €/m² em Fonte do Bastardo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.