Melhores moradias T3 à venda em Praia da Vitória
Ranking das 45 moradias T3 à venda em Praia da Vitória, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Century 21, Predimed e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.132 €
- 1.723–2.988 €/m²
- Preço mediano
- €349.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Praia da Vitória?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Praia da Vitória são hoje: 1.º Moradia T3 de 399 m² por €450.000 (1.128 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por DS Imobiliária Angra do Heroísmo; 2.º Moradia T3 de 94 m² por €155.000 (1.649 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Azores Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 124 m² por €180.000 (1.452 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Sopros D'Imaginação Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.132 €/m² em Praia da Vitória. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Agualva | €450.000 | 399 | 1.128 |
| Idealista | DS Imobiliária Angra do Heroísmo |
| 2 |  | Moradia T3 · Lajes | €155.000 | 94 | 1.649 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Predimed Azores Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 · Fontinhas | €180.000 | 124 | 1.452 |
| Idealista | Sopros D'Imaginação Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €268.000 | 169 | 1.586 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Pedro FerreiraRE/MAX Azor Estate |
| 5 |  | Moradia T3 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €380.000 | 229 | 1.659 |
| Idealista, Imovirtual | GPS Casa |
| 6 |  | Moradia T3 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €230.000 | 144 | 1.597 |
| Idealista | MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868 |
| 7 |  | Moradia T3 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €355.000 | 206 | 1.723 |
| Idealista, Imovirtual | GPS Casa |
| 8 |  | Moradia T3 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €330.000 | 181 | 1.823 |
| Idealista, Imovirtual | Arlindo Teles Azores Real Estate |
| 9 |  | Moradia T3 · Biscoitos | €280.000 | 157 | 1.783 |
| Idealista | Predimed Azores Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T3 · Vila Nova | €200.000 | 149 | 1.342 |
| Idealista | Mónica RodriguesBrava Açores |
Melhores moradias T3 em Praia da Vitória por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista37 anúncios
- 1.Moradia T3 · 399 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 94 m² · €155.000
- 3.Moradia T3 · 124 m² · €180.000
Moradias T3 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 94 m² · €155.000
- 2.Moradia T3 · 229 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 206 m² · €355.000
Moradias T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €268.000
- 2.Moradia T3 · 168 m² · €360.000
Moradias T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €268.000
- 2.Moradia T3 · 168 m² · €360.000
Moradias T3 no Predimed4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 94 m² · €155.000
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 94 m² · €155.000
Todas as moradias T3 à venda em Praia da Vitória
45 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Moradia independente à venda em Agualva
Moradia T3 · 399 m² · 1.128 €/m²
Agualva, Praia da Vitória · online há 18 dias
50% abaixo da freguesiaDS Imobiliária Angra do Heroísmo
- €155.000
Moradia independente à venda nas En5-2
Moradia T3 · 94 m² · 1.649 €/m²
Lajes, Praia da Vitória · online há 18 dias
Baixou 14%24% abaixo da freguesia+1Predimed Azores Imobiliária
Veja as 45 moradias T3 à venda em Praia da Vitória
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Praia da Vitória, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Praia da Vitória | 45 | 2.132 € | €349.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Praia da Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Praia da Vitória
- Moradias T3 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)· 85
- Moradias T3 à venda em Biscoitos· 46
- Moradias T3 à venda em Lajes· 29
- Moradias T3 à venda em Agualva· 28
- Moradias T3 à venda em Fonte do Bastardo· 23
- Moradias T3 à venda em Porto Martins· 19
- Moradias T3 à venda em Vila Nova· 18
- Moradias T3 à venda em Fontinhas· 16
- Moradias T3 à venda em Cabo da Praia· 11
- Moradias T3 à venda em Quatro Ribeiras· 3
- Moradias T3 à venda em S. Brás· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Praia da Vitória.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Praia da Vitória?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Praia da Vitória são hoje: 1.º Moradia T3 de 399 m² por €450.000 (1.128 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por DS Imobiliária Angra do Heroísmo; 2.º Moradia T3 de 94 m² por €155.000 (1.649 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Azores Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 124 m² por €180.000 (1.452 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Sopros D'Imaginação Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Praia da Vitória?
Preço mediano pedido de €349.000, ou 2.132 €/m² (metade dos anúncios entre 1.723 e 2.988 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Praia da Vitória?
Idealista (37), Imovirtual (15), Casa Yes (11), RE/MAX (8), Century 21 (6), Predimed (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Praia da Vitória?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €155.000 (menos 14%); Moradia T3 a €380.000 (menos 5%); Moradia T3 a €360.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Praia da Vitória?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.132 €/m² em Praia da Vitória). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.