Melhores moradias T4 à venda em Praia da Vitória
Ranking das 28 moradias T4 à venda em Praia da Vitória, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Century 21, Predimed e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.953 €
- 1.630–2.404 €/m²
- Preço mediano
- €392.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Praia da Vitória?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Praia da Vitória são hoje: 1.º Moradia T4 de 324 m² por €399.000 (1.231 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por GPS Casa; 2.º Moradia T4 de 235 m² por €480.000 (2.043 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868; 3.º Moradia T4 de 175 m² por €280.000 (1.600 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Martins (Brava Açores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.953 €/m² em Praia da Vitória. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Fonte do Bastardo | €399.000 | 324 | 1.231 |
| Idealista | GPS Casa |
| 2 |  | Moradia T4 · Biscoitos | €480.000 | 235 | 2.043 |
| Idealista | MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868 |
| 3 |  | Moradia T4 · Lajes | €280.000 | 175 | 1.600 |
| Idealista | Susana MartinsBrava Açores |
| 4 |  | Moradia T4 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €320.000 | 220 | 1.455 |
| Idealista | MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868 |
| 5 | Moradia T4 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €520.000 | 345 | 1.509 |
| Imovirtual | Particular | |
| 6 |  | Moradia T4 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €385.000 | 212 | 1.816 |
| Century 21, Imovirtual | Carlos Armando CostaCENTURY 21 Imagine |
| 7 |  | Moradia T4 · Cabo da Praia | €310.000 | 87 | 3.563 |
| Idealista | MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868 |
Melhores moradias T4 em Praia da Vitória por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 324 m² · €399.000
- 2.Moradia T4 · 235 m² · €480.000
- 3.Moradia T4 · 175 m² · €280.000
Moradias T4 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 345 m² · €520.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €385.000
Moradias T4 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €385.000
Todas as moradias T4 à venda em Praia da Vitória
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €399.000
Casa ou moradia à venda em Fonte do Bastardo
Moradia T4 · 324 m² · 1.231 €/m²
Fonte do Bastardo, Praia da Vitória · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaGPS Casa
- €480.000
Moradia geminada à venda em Biscoitos
Moradia T4 · 235 m² · 2.043 €/m²
Biscoitos, Praia da Vitória · online há 18 dias
29% abaixo da freguesiaMÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868
Veja as 28 moradias T4 à venda em Praia da Vitória
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Praia da Vitória, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Praia da Vitória | 28 | 1.953 € | €392.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Praia da Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Praia da Vitória
- Moradias T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)· 85
- Moradias T4 à venda em Biscoitos· 46
- Moradias T4 à venda em Lajes· 29
- Moradias T4 à venda em Agualva· 28
- Moradias T4 à venda em Fonte do Bastardo· 23
- Moradias T4 à venda em Porto Martins· 19
- Moradias T4 à venda em Vila Nova· 18
- Moradias T4 à venda em Fontinhas· 16
- Moradias T4 à venda em Cabo da Praia· 11
- Moradias T4 à venda em Quatro Ribeiras· 3
- Moradias T4 à venda em S. Brás· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Praia da Vitória.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Praia da Vitória?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Praia da Vitória são hoje: 1.º Moradia T4 de 324 m² por €399.000 (1.231 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por GPS Casa; 2.º Moradia T4 de 235 m² por €480.000 (2.043 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868; 3.º Moradia T4 de 175 m² por €280.000 (1.600 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Martins (Brava Açores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Praia da Vitória?
Preço mediano pedido de €392.000, ou 1.953 €/m² (metade dos anúncios entre 1.630 e 2.404 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Praia da Vitória?
Idealista (16), Imovirtual (9), Casa Yes (9), RE/MAX (6), Century 21 (3), Predimed (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Praia da Vitória?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €385.000 (menos 21%); Moradia T4 a €310.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Praia da Vitória?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.953 €/m² em Praia da Vitória). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.