Melhores moradias T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)
Ranking das 9 moradias T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes) e os sites das redes de agências (RE/MAX, Predimed, Century 21), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.758 €
- 1.509–1.863 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) são hoje: 1.º Moradia T4 de 220 m² por €320.000 (1.455 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868; 2.º Moradia T4 de 345 m² por €520.000 (1.509 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 212 m² por €385.000 (1.816 €/m²), anunciado por Carlos Armando Costa (CENTURY 21 Imagine). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.758 €/m² em Praia da Vitória (Santa Cruz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €320.000 | 220 | 1.455 |
| Idealista | MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868 |
| 2 | Moradia T4 | €520.000 | 345 | 1.509 |
| Imovirtual | Particular | |
| 3 |  | Moradia T4 | €385.000 | 212 | 1.816 |
| Century 21, Imovirtual | Carlos Armando CostaCENTURY 21 Imagine |
| 4 |  | Moradia T4 | €310.000 | 189 | 1.640 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Clélio GarciaRE/MAX Azor Estate |
Melhores moradias T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 220 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 189 m² · €310.000
Moradias T4 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 345 m² · €520.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €385.000
Moradias T4 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 189 m² · €310.000
Moradias T4 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 189 m² · €310.000
Moradias T4 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €385.000
Todas as moradias T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Moradia geminada à venda na Santa Cruz
Moradia T4 · 220 m² · 1.455 €/m²
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória · online há 19 dias
17% abaixo da freguesiaMÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868
€520.000
Moradia T4+1 com vista deslumbrante
Moradia T4 · 345 m² · 1.509 €/m²
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória · online há 10 dias
14% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 9 moradias T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Praia da Vitória (Santa Cruz), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) | 9 | 1.758 € | €320.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Praia da Vitória (Santa Cruz). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz).
Quais as melhores moradias T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) são hoje: 1.º Moradia T4 de 220 m² por €320.000 (1.455 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868; 2.º Moradia T4 de 345 m² por €520.000 (1.509 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 212 m² por €385.000 (1.816 €/m²), anunciado por Carlos Armando Costa (CENTURY 21 Imagine). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Preço mediano pedido de €320.000, ou 1.758 €/m² (metade dos anúncios entre 1.509 e 1.863 €/m²), em 9 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Idealista (5), Imovirtual (3), Casa Yes (2), RE/MAX (1), Predimed (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €385.000 (menos 21%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.758 €/m² em Praia da Vitória (Santa Cruz)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.