Melhores T2 à venda em Reguengos de Monsaraz
Ranking dos 56 T2 à venda em Reguengos de Monsaraz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.822 €
- 1.205–2.259 €/m²
- Preço mediano
- €172.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T2 de 116 m² por €100.000 (862 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Janela Grande; 2.º Moradia T2 de 142 m² por €137.500 (968 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg; 3.º Moradia T2 de 102 m² por €106.500 (1.044 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.822 €/m² em Reguengos de Monsaraz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Reguengos de Monsaraz10 anúncios · mediana 2.110 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Reguengos de Monsaraz | €220.000 | 140 | 1.571 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MonsarazCasaImosarazcasa |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Reguengos de Monsaraz →
Melhores moradias T2 em Reguengos de Monsaraz46 anúncios · mediana 1.799 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Reguengos de Monsaraz | €100.000 | 116 | 862 |
| Idealista | Janela Grande |
| 2 |  | Moradia T2 · Corval | €137.500 | 142 | 968 |
| CustoJusto, Idealista | Imoreg |
| 3 |  | Moradia T2 · Monsaraz | €106.500 | 102 | 1.044 |
| Idealista | Imoreg |
| 4 |  | Moradia T2 · Reguengos de Monsaraz | €48.000 | 50 | 960 |
| Idealista | Alfateam |
| 5 |  | Moradia T2 · Reguengos de Monsaraz | €109.000 | 111 | 982 |
| RE/MAX | Margarida GuerreiroRE/MAX Ideal |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Reguengos de Monsaraz →
Melhores T2 em Reguengos de Monsaraz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista39 anúncios
- 1.Moradia T2 · 116 m² · €100.000
- 2.Moradia T2 · 142 m² · €137.500
- 3.Moradia T2 · 102 m² · €106.500
T2 no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
- 2.Moradia T2 · 125 m² · €207.500
- 3.Apartamento T2 · 140 m² · €220.000
T2 no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
- 2.Moradia T2 · 58 m² · €145.000
T2 no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €220.000
- 3.Moradia T2 · 238 m² · €455.500
T2 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 111 m² · €109.000
- 2.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
T2 no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 117 m² · €225.000
T2 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €137.500
- 2.Moradia T2 · 102 m² · €106.500
T2 no KW3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 58 m² · €145.000
Todos os T2 à venda em Reguengos de Monsaraz
56 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €100.000
Moradia independente à venda em Campo
Moradia T2 · 116 m² · 862 €/m²
Reguengos de Monsaraz, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
Baixou 17%37% abaixo da freguesiaJanela Grande
- €137.500
Moradia geminada à venda na Rua da Alegria
Moradia T2 · 142 m² · 968 €/m²
Corval, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaImoreg
Veja os 56 T2 à venda em Reguengos de Monsaraz
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Preços de venda em Reguengos de Monsaraz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Reguengos de Monsaraz | 56 | 1.822 € | €172.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Reguengos de Monsaraz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Reguengos de Monsaraz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Reguengos de Monsaraz.
Quais os melhores T2 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T2 de 116 m² por €100.000 (862 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Janela Grande; 2.º Moradia T2 de 142 m² por €137.500 (968 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg; 3.º Moradia T2 de 102 m² por €106.500 (1.044 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Reguengos de Monsaraz?
Apartamentos: preço mediano €184.950, 2.110 €/m² (metade entre 1.692 e 2.276 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Reguengos de Monsaraz?
Moradias: preço mediano €160.000, 1.799 €/m² (metade entre 1.008 e 2.209 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Reguengos de Monsaraz?
Idealista (39), Imovirtual (21), Casa Yes (19), OLX (17), RE/MAX (9), ERA (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Reguengos de Monsaraz?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €100.000 (menos 17%); Moradia T2 a €180.000 (menos 10%); Moradia T2 a €455.500 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.822 €/m² em Reguengos de Monsaraz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.