Melhores T3 à venda em Reguengos de Monsaraz
Ranking dos 37 T3 à venda em Reguengos de Monsaraz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.741 €
- 1.235–2.016 €/m²
- Preço mediano
- €245.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T3 de 116 m² por €99.000 (853 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Dipo; 2.º Moradia T3 de 217 m² por €248.000 (1.143 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imoalqueva - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda - Licença AMI nº 5169; 3.º Apartamento T3 de 147 m² por €189.900 (1.292 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.741 €/m² em Reguengos de Monsaraz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Reguengos de Monsaraz5 anúncios · mediana 1.623 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Reguengos de Monsaraz | €189.900 | 147 | 1.292 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 · Reguengos de Monsaraz | €319.000 | 206 | 1.549 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ana CardosoCapital Consultores |
| 3 |  | Apartamento T3 · Reguengos de Monsaraz | €245.000 | 151 | 1.623 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Reguengos de Monsaraz →
Melhores moradias T3 em Reguengos de Monsaraz32 anúncios · mediana 1.748 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Monsaraz | €99.000 | 116 | 853 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UNU Dipo |
| 2 |  | Moradia T3 · Reguengos de Monsaraz | €248.000 | 217 | 1.143 |
| Casa Yes, Idealista | Imoalqueva - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda - Licença AMI nº 5169 |
| 3 |  | Moradia T3 · Campo e Campinho | €97.500 | 100 | 975 |
| Casa Yes | ComprarCasa Évora |
| 4 |  | Moradia T3 · Monsaraz | €190.000 | 144 | 1.319 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Frogs - Serviços Imobiliarios |
| 5 |  | Moradia T3 · Reguengos de Monsaraz | €295.000 | 197 | 1.497 |
| Idealista, Imovirtual | Frogs - Serviços Imobiliarios |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Reguengos de Monsaraz →
Melhores T3 em Reguengos de Monsaraz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 2.Moradia T3 · 217 m² · €248.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €189.900
T3 no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 2.Moradia T3 · 217 m² · €248.000
- 3.Moradia T3 · 100 m² · €97.500
T3 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 2.Moradia T3 · 144 m² · €190.000
- 3.Moradia T3 · 197 m² · €295.000
T3 no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 2.Moradia T3 · 144 m² · €190.000
- 3.Apartamento T3 · 206 m² · €319.000
Todos os T3 à venda em Reguengos de Monsaraz
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €99.000
Moradia independente à venda em Monsaraz
Moradia T3 · 116 m² · 853 €/m²
Monsaraz, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
42% abaixo da freguesia+1UNU Dipo
- €248.000
Moradia em banda à venda na Rua Nossa Senhora dos Remédios
Moradia T3 · 217 m² · 1.143 €/m²
Reguengos de Monsaraz, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaImoalqueva - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda - Licença AMI nº 5169
Veja os 37 T3 à venda em Reguengos de Monsaraz
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Preços de venda em Reguengos de Monsaraz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Reguengos de Monsaraz | 37 | 1.741 € | €245.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Reguengos de Monsaraz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Reguengos de Monsaraz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Reguengos de Monsaraz.
Quais os melhores T3 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T3 de 116 m² por €99.000 (853 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Dipo; 2.º Moradia T3 de 217 m² por €248.000 (1.143 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imoalqueva - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda - Licença AMI nº 5169; 3.º Apartamento T3 de 147 m² por €189.900 (1.292 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Reguengos de Monsaraz?
Apartamentos: preço mediano €265.000, 1.623 €/m² (metade entre 1.549 e 1.767 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Reguengos de Monsaraz?
Moradias: preço mediano €234.950, 1.748 €/m² (metade entre 1.118 e 2.134 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Reguengos de Monsaraz?
Idealista (28), Casa Yes (16), Imovirtual (10), OLX (9), RE/MAX (5), ERA (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Reguengos de Monsaraz?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €229.000 (menos 12%); Moradia T3 a €198.000 (menos 9%); Moradia T3 a €217.500 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.741 €/m² em Reguengos de Monsaraz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.