Melhores moradias T2 à venda em Fráguas
Ranking das 4 moradias T2 à venda em Fráguas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, Century 21, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.641 €
- 1.595–3.981 €/m²
- Preço mediano
- €302.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Fráguas?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Fráguas.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.641 €/m² em Fráguas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T2 em Fráguas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T2 à venda em Fráguas
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
€335.000Casa ou moradia à venda em Fráguas
Moradia T2 · 92 m² · 3.641 €/m²
Fráguas, Rio Maior · online há 18 dias
144% acima da freguesia
Fábio Alexandre · Mais Consultores #TEAM
€270.000Moradia T1 com aproveitamento de sótão, terreno de 592 m², anexo e vista de campo – Fráguas, Rio Maior
Moradia T2 · 54 m² · 5.000 €/m²
Fráguas, Rio Maior · online há 2 meses
235% acima da freguesia
Adriana Vega · CENTURY 21 Rise and Shine
Veja as 4 moradias T2 à venda em Fráguas
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Preços de venda em Fráguas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Fráguas | 4 | 2.641 € | €302.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fráguas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Fráguas.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Fráguas?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Fráguas.
Quanto custa uma moradia T2 em Fráguas?
Preço mediano pedido de €302.500, ou 2.641 €/m² (metade dos anúncios entre 1.595 e 3.981 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Fráguas?
Idealista (4), Casa SAPO (2), Casa Yes (1), Imovirtual (1), Century 21 (1), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Fráguas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.641 €/m² em Fráguas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.