Melhores moradias T4 à venda em Rio Maior
Ranking das 77 moradias T4 à venda em Rio Maior, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Idealista, Imovirtual, RE/MAX, KW e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.538 €
- 1.988–3.808 €/m²
- Preço mediano
- €545.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T4 à venda em Rio Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Rio Maior são hoje: 1.º Moradia T4 de 156 m² por €244.000 (1.564 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Maior Ml; 2.º Moradia T4 de 230 m² por €550.000 (2.391 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Smart Imóveis; 3.º Moradia T4 de 180 m² por €260.000 (1.444 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Lage (RE/MAX Vantagem Maior). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.538 €/m² em Rio Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Outeiro da Cortiçada e Arruda dos Pisões | €244.000 | 156 | 1.564 |
| Casa SAPO, Idealista | Maior Ml |
| 2 |  | Moradia T4 · São Sebastião | €550.000 | 230 | 2.391 |
| Casa Yes | Smart Imóveis |
| 3 |  | Moradia T4 · Rio Maior | €260.000 | 180 | 1.444 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Hugo LageRE/MAX Vantagem Maior |
| 4 |  | Moradia T4 · São Sebastião | €585.000 | 233 | 2.511 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carla MataRE/MAX Lounge |
| 5 |  | Moradia T4 · Arrouquelas | €497.000 | 250 | 1.988 |
| Casa Yes, Idealista | Rainhavip - Mediação Imobiliária, Lda |
| 6 |  | Moradia T4 · São Sebastião | €850.000 | 286 | 2.972 |
| Casa Yes, OLX | Ocean House Properties |
| 7 |  | Moradia T4 · Rio Maior | €425.000 | 235 | 1.809 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Débora RebeloRE/MAX Vantagem Maior |
| 8 |  | Moradia T4 · São Sebastião | €1.450.000 | 414 | 3.502 |
| Casa Yes | Divine Home Real Estate PortugalSublimematriz |
Melhores moradias T4 em Rio Maior por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Casa Yes57 anúncios
- 1.Moradia T4 · 230 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €260.000
- 3.Moradia T4 · 233 m² · €585.000
Moradias T4 no OLX32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €260.000
- 2.Moradia T4 · 233 m² · €585.000
- 3.Moradia T4 · 286 m² · €850.000
Moradias T4 no Idealista31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 156 m² · €244.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €260.000
- 3.Moradia T4 · 233 m² · €585.000
Moradias T4 no Imovirtual26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €260.000
- 2.Moradia T4 · 233 m² · €585.000
- 3.Moradia T4 · 235 m² · €425.000
Moradias T4 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €260.000
- 2.Moradia T4 · 233 m² · €585.000
- 3.Moradia T4 · 235 m² · €425.000
Moradias T4 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 156 m² · €244.000
Todas as moradias T4 à venda em Rio Maior
77 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €244.000
Moradia independente à venda em Arruda dos Pisões
Moradia T4 · 156 m² · 1.564 €/m²
Outeiro da Cortiçada e Arruda dos Pisões, Rio Maior · online há 18 dias
38% abaixo do concelhoMaior Ml
- €550.000
Moradia T4 em São Sebastião
Moradia T4 · 230 m² · 2.391 €/m²
São Sebastião, Rio Maior · online há 15 dias
37% abaixo da freguesiaSmart Imóveis
Veja as 77 moradias T4 à venda em Rio Maior
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Preços de venda em Rio Maior, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Rio Maior | 77 | 2.538 € | €545.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Rio Maior. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Rio Maior
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- Moradias T4 à venda em Asseiceira· 15
- Moradias T4 à venda em Arrouquelas· 15
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- Moradias T4 à venda em Outeiro da Cortiçada· 12
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Rio Maior.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Rio Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Rio Maior são hoje: 1.º Moradia T4 de 156 m² por €244.000 (1.564 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Maior Ml; 2.º Moradia T4 de 230 m² por €550.000 (2.391 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Smart Imóveis; 3.º Moradia T4 de 180 m² por €260.000 (1.444 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Lage (RE/MAX Vantagem Maior). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Rio Maior?
Preço mediano pedido de €545.000, ou 2.538 €/m² (metade dos anúncios entre 1.988 e 3.808 €/m²), em 77 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Rio Maior?
Casa Yes (57), OLX (32), Idealista (31), Imovirtual (26), RE/MAX (11), KW (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Rio Maior?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €260.000 (menos 21%); Moradia T4 a €185.000 (menos 5%); Moradia T4 a €320.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Rio Maior?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.538 €/m² em Rio Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.