Melhores casas à venda em Outeiro da Cortiçada
Freguesia de Outeiro da Cortiçada e Arruda dos Pisões, Rio Maior · inclui Outeiro da Cortiçada, Arruda dos Pisões
Ranking das 6 casas à venda em Outeiro da Cortiçada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, Casa Yes, Century 21, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.558 €
- 1.537–1.694 €/m²
- Preço mediano
- €312.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Outeiro da Cortiçada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Outeiro da Cortiçada são hoje: 1.º Moradia T3 de 293 m² por €385.000 (1.314 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por Cristofer Correia (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 156 m² por €244.000 (1.564 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Maior Ml; 3.º Moradia T3 de 156 m² por €239.000 (1.532 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por ERA Amoreiras / Campo de Ourique. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.558 €/m² em Outeiro da Cortiçada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €385.000 | 293 | 1.314 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Cristofer CorreiaIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €244.000 | 156 | 1.564 |
| Casa SAPO, Idealista | Maior Ml |
| 3 |  | Moradia T3 | €239.000 | 156 | 1.532 |
| ERA | ERA Amoreiras / Campo de Ourique |
| 4 |  | Moradia T5 | €295.000 | 190 | 1.553 |
| Casa Yes, Imovirtual | Riomagic |
| 5 |  | Moradia T5 | €330.000 | 190 | 1.737 |
| Idealista | Riomagic - Soc Mediação Imobiliária Lda |
Melhores casas em Outeiro da Cortiçada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 293 m² · €385.000
- 2.Moradia T4 · 156 m² · €244.000
- 3.Moradia T5 · 190 m² · €330.000
Casas no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 293 m² · €385.000
- 2.Moradia T5 · 190 m² · €295.000
Casas no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 293 m² · €385.000
- 2.Moradia T4 · 156 m² · €244.000
Casas no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 293 m² · €385.000
- 2.Moradia T5 · 190 m² · €295.000
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 293 m² · €385.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 293 m² · €385.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €239.000
Todas as casas à venda em Outeiro da Cortiçada
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €385.000
Moradia independente à venda no Outeiro da Cortiçada
Moradia T3 · 293 m² · 1.314 €/m²
Outeiro da Cortiçada e Arruda dos Pisões, Rio Maior · online há 19 dias
47% abaixo do concelho+3Cristofer Correia · IAD Portugal
- €244.000
Moradia independente à venda em Arruda dos Pisões
Moradia T4 · 156 m² · 1.564 €/m²
Outeiro da Cortiçada e Arruda dos Pisões, Rio Maior · online há 19 dias
38% abaixo do concelhoMaior Ml
Veja as 6 casas à venda em Outeiro da Cortiçada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Outeiro da Cortiçada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Outeiro da Cortiçada | 3 | 1.737 € | €330.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Outeiro da Cortiçada e Arruda dos Pisões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Rio Maior
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Outeiro da Cortiçada.
Quais as melhores casas à venda em Outeiro da Cortiçada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Outeiro da Cortiçada são hoje: 1.º Moradia T3 de 293 m² por €385.000 (1.314 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por Cristofer Correia (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 156 m² por €244.000 (1.564 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Maior Ml; 3.º Moradia T3 de 156 m² por €239.000 (1.532 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por ERA Amoreiras / Campo de Ourique. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Outeiro da Cortiçada?
Moradias: preço mediano €312.500, 1.558 €/m² (metade entre 1.537 e 1.694 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Outeiro da Cortiçada?
Idealista (4), Imovirtual (3), Casa SAPO (2), Casa Yes (2), Century 21 (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Outeiro da Cortiçada?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €295.000 (menos 11%); Moradia T5 a €448.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Outeiro da Cortiçada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.558 €/m² em Outeiro da Cortiçada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.