Melhores T3 à venda em Rio Maior
Ranking dos 38 T3 à venda em Rio Maior, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, IAD, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.125 €
- 1.745–2.530 €/m²
- Preço mediano
- €357.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T3 à venda em Rio Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Rio Maior são hoje: 1.º Moradia T3 de 467 m² por €490.000 (1.049 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Santos (Capital Consultores); 2.º Moradia T3 de 209 m² por €325.000 (1.555 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalo Martins (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 147 m² por €240.000 (1.633 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Riomagic - Soc Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.125 €/m² em Rio Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Rio Maior13 anúncios · mediana 2.181 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €240.000 | 119 | 2.017 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 137 | 2.117 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Riomagic - Soc Mediação Imobiliária Lda |
| 3 |  | Apartamento T3 | €215.000 | 111 | 1.937 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Ana IordanRE/MAX Vantagem Maior |
Melhores moradias T3 em Rio Maior25 anúncios · mediana 1.943 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €490.000 | 467 | 1.049 |
| Idealista, OLX | Ricardo SantosCapital Consultores |
| 2 |  | Moradia T3 | €325.000 | 209 | 1.555 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Gonçalo MartinsIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €240.000 | 147 | 1.633 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Riomagic - Soc Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Moradia T3 | €379.000 | 218 | 1.739 |
| Casa SAPO, Idealista | Multiuniversus |
Melhores T3 em Rio Maior por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 467 m² · €490.000
- 2.Moradia T3 · 209 m² · €325.000
- 3.Moradia T3 · 147 m² · €240.000
T3 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 209 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 147 m² · €240.000
- 3.Apartamento T3 · 119 m² · €240.000
T3 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 209 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 147 m² · €240.000
- 3.Apartamento T3 · 137 m² · €290.000
T3 no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 467 m² · €490.000
- 2.Moradia T3 · 209 m² · €325.000
- 3.Moradia T3 · 147 m² · €240.000
T3 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 209 m² · €325.000
T3 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €215.000
T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 209 m² · €325.000
- 2.Apartamento T3 · 119 m² · €240.000
T3 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 218 m² · €379.000
Todos os T3 à venda em Rio Maior
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €490.000
Casa ou moradia à venda em Rio Maior
Moradia T3 · 467 m² · 1.049 €/m²
Rio Maior, Rio Maior · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaRicardo Santos · Capital Consultores
- €325.000
Moradia independente à venda em Rio Maior
Moradia T3 · 209 m² · 1.555 €/m²
Rio Maior, Rio Maior · online há 18 dias
17% abaixo da freguesia+3Gonçalo Martins · IAD Portugal
Veja os 38 T3 à venda em Rio Maior
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Rio Maior, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Rio Maior | 38 | 2.125 € | €357.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Rio Maior. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Rio Maior
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Rio Maior.
Quais os melhores T3 à venda em Rio Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Rio Maior são hoje: 1.º Moradia T3 de 467 m² por €490.000 (1.049 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Santos (Capital Consultores); 2.º Moradia T3 de 209 m² por €325.000 (1.555 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalo Martins (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 147 m² por €240.000 (1.633 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Riomagic - Soc Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Rio Maior?
Apartamentos: preço mediano €265.000, 2.181 €/m² (metade entre 2.083 e 2.476 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Rio Maior?
Moradias: preço mediano €395.000, 1.943 €/m² (metade entre 1.555 e 2.548 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Rio Maior?
Idealista (25), Imovirtual (23), Casa Yes (23), OLX (18), IAD (5), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Rio Maior?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €215.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Rio Maior?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.125 €/m² em Rio Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.