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Melhores T5+ à venda em Sabugal

Freguesia de Sabugal e Aldeia de Santo António, Sabugal · inclui Sabugal, Aldeia de Santo António

Ranking dos 6 T5+ à venda em Sabugal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, CustoJusto, RE/MAX, ERA, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
1.190 €
977–1.251 €/m²
Preço mediano
€359.225
Baixaram de preço
0
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais os melhores T5+ à venda em Sabugal?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Sabugal são hoje: 1.º Moradia T5 de 260 m² por €150.000 (577 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.190 €/m² em Sabugal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Moradia T5 em Sabugal e Aldeia de Santo António, €150.000Moradia T5€150.000260577
  • 37% abaixo da freguesia
IdealistaParticular

Melhores T5+ em Sabugal por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

T5+ no Idealista3 anúncios

  1. 1.Moradia T5 · 260 m² · €150.000

Todos os T5+ à venda em Sabugal

6 imóveis no mercado, de todos os portais.

Veja os 6 T5+ à venda em Sabugal

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Preços de venda em Sabugal, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
T5+ em Sabugal61.190 €€359.225

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sabugal e Aldeia de Santo António. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

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Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Sabugal.

Quais os melhores T5+ à venda em Sabugal?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Sabugal são hoje: 1.º Moradia T5 de 260 m² por €150.000 (577 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa uma moradia T5+ em Sabugal?

Moradias: preço mediano €359.225, 1.190 €/m² (metade entre 977 e 1.251 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciados os T5+ em Sabugal?

Casa Yes (3), Idealista (3), CustoJusto (1), RE/MAX (1), ERA (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Sabugal?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.190 €/m² em Sabugal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da freguesia"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.