Melhores apartamentos T2 à venda em Salvaterra de Magos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Apartamento T2 de 104 m² por €185.000 (1.779 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Vendo Mundo; 2.º Apartamento T2 de 115 m² por €170.000 (1.478 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por ERA Benavente; 3.º Apartamento T2 de 157 m² por €298.000 (1.898 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Odivelas Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €229.000, ou 2.762 €/m² (metade dos anúncios entre 2.151 e 2.999 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (8), Imovirtual (5), Casa Yes (3), ERA (2), RE/MAX (1), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.762 €/m² em Salvaterra de Magos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.