Preços de Imóveis em Salvaterra de Magos
Análise de preços do mercado imobiliário em Salvaterra de Magos, Santarém. Dados de 96 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €293.000.
Preço Mediano
€293.000
Preço / m²
€2.504
Área Média
449 m²
Imóveis à Venda
96
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €340.000 | €2.629 | 150 m² | 59 |
| Terreno | €97.000 | €163 | 2.128 m² | 29 |
| Armazém | €700.000 | €662 | 1.790 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.236 | €1.268 | €1.328 | €1.414 | €1.443 | €1.480 | €1.611 | €1.559 | €1.683 |
| Preço Real (Transação) | €1.259 | €1.260 | €1.329 | €1.435 | €1.486 | €1.531 | €1.658 | €1.601* | €1.729* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +2% | -1% | 0% | +1% | +3% | +3% | +3% | +3%* | +3%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +32%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Salvaterra de Magos
Outros Concelhos em Santarém
Rio Maior
Abrantes
Torres Novas
Ourém
Tomar
Santarém
Entroncamento
Benavente
Ferreira do Zêzere
Cartaxo
Coruche
Alcanena
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Salvaterra de Magos em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Salvaterra de Magos é de €293.000, com base em 96 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.504/m².
Qual o preço por m² em Salvaterra de Magos?
O preço mediano por m² em Salvaterra de Magos é de €2.504/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Salvaterra de Magos?
Existem 96 imóveis à venda em Salvaterra de Magos, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 26/09/2026.