Preços de Imóveis em Salvaterra de Magos
Análise de preços do mercado imobiliário em Salvaterra de Magos, Santarém. Dados de 68 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €309.803.
Preço Mediano
€309.803
Preço / m²
€2.435
Área Média
1.267 m²
Imóveis à Venda
68
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €340.000 | €1.786 | 232 m² | 7 |
| Terreno | €120.000 | €9 | 6.760 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.236 | €1.268 | €1.328 | €1.414 | €1.443 | €1.480 | €1.611 | €1.559 | €1.683 |
| Preço Real (Transação) | €1.259 | €1.260 | €1.329 | €1.435 | €1.486 | €1.531 | €1.658 | €1.601* | €1.729* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +2% | -1% | 0% | +1% | +3% | +3% | +3% | +3%* | +3%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +32%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Salvaterra de Magos
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Salvaterra de Magos em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Salvaterra de Magos é de €309.803, com base em 68 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.435/m².
Qual o preço por m² em Salvaterra de Magos?
O preço mediano por m² em Salvaterra de Magos é de €2.435/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Salvaterra de Magos?
Existem 68 imóveis à venda em Salvaterra de Magos, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.