Melhores apartamentos T4 à venda em Salvaterra de Magos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €440.000 (1.406 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Realty One Group Legacy (Realty One Group Portugal); 2.º Apartamento T4 de 189 m² por €399.900 (2.116 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Catarina Almeida (Cash Value); 3.º Apartamento T4 de 179 m² por €389.000 (2.173 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo Mundo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €295.000, ou 1.716 €/m² (metade dos anúncios entre 1.429 e 2.035 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (6), Idealista (6), Casa Yes (1), Casa SAPO (1), ERA (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.716 €/m² em Salvaterra de Magos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.