Moradia T2 à venda em Marinhais, Salvaterra de Magos

10% abaixo da zona

2.711 €/m² face à mediana de 2.996 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 com Quintinha e Ecossistema Privativo junto à Serra de Montejunto Apresentamos uma oportunidade única de viver com total privacidade, conforto e sustentabilidade. Esta moradia T2 está implantada num terreno urbano de 560 m², integrando uma magnífica quintinha com 3.720 m² onde se desenvolve um ecossistema próprio, composto por jardim, árvores de grande porte (como palmeiras californianas e faias) e um encantador pequeno lago. Conforto e Eficiência Energética: Renovada e modernizada em profundidade, a habitação destaca-se pela qualidade dos acabamentos e sistemas de climatização eficientes: Janelas com vidro duplo em todas as divisões; Climatização assegurada por 5 radiadores elétricos inteligentes, salamandra, lareira com recuperador de calor e ar condicionado DAIKIN; Esplêndido terraço de 54 m², oferecendo uma vista desafogada a 360º sobre a floresta e a majestosa Serra de Montejunto. Estrutura e Construções de Apoio: A propriedade está totalmente vedada com muro, rede e verdura, dispondo de excelentes infraestruturas complementares: Garagem fechada com 60 m²; Adega e anexos de arrumos; Anexo de apoio com WC; Dois canis para cães de guarda e galinheiro funcional. Autonomia e Sustentabilidade Hídrica e Energética: Sistema de auto-consumo com 6 painéis fotovoltaicos (alimenta o imóvel e exteriores); Furo de 42 metros com contador de água potável, bomba elétrica e depósito de alta pressão para consumo doméstico e rega; Poço de 8 metros com motor elétrico; Ligação à rede pública de água e eletricidade. Localização e Envolvente: Situada numa zona tranquila e de grande beleza natural, beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas, farmácia e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Um espaço verdadeiramente único que alia a vida no campo à modernidade e autossuficiência. Agende a sua visita técnica com a equipa BBS Life e venha conhecer o seu novo lar! Detalhes Técnicos: Tipologia: T2 Área Urbana: 560 m² Área Total da Propriedade (Quintinha): 4.280 m² Certificação Energética: Em curso Licença AMI: 21515 Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios. Se tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Juntos fazemos mais e melhor.