Moradia T5 à venda em Marinhais, Salvaterra de Magos

35% abaixo da zona

1.578 €/m² face à mediana de 2.439 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

SIMPLE MARINHAIS A Casa, Como Deve Ser Um novo padrão de qualidade a menos de uma hora de Lisboa Há lugares onde ainda é possível viver com espaço, tranquilidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa. O Simple Marinhais nasce precisamente dessa visão. Implantado numa zona residencial consolidada de Marinhais, este empreendimento foi desenvolvido para famílias que procuram mais do que uma casa: procuram um lugar para viver, crescer e construir futuro. Promovido pela IMOSLEN, o Simple Marinhais assenta num legado familiar com muitas décadas de ligação à região e participação no desenvolvimento de mais de 70 habitações no concelho de Salvaterra de Magos. Porque escolher Marinhais? Num momento em que o custo da habitação nos grandes centros urbanos continua a aumentar, Marinhais surge como uma alternativa cada vez mais procurada por famílias que valorizam espaço, segurança e bem-estar. Aqui encontra: ✔ Ambiente familiar e tranquilo ✔ Escolas até ao ensino secundário ✔ Comércio (Continente; Intermarché, …) e serviços de proximidade a distância a pé ✔ Centro de saúde e farmácias na envolvente do projeto ✔ Hospital da Luz e CUF em Santarém a 30 minutos de distância ✔ Ligações rápidas à A13, A1 e A9 ✔ Futura localização do aeroporto de Lisboa (Campo de tiro de Alcochete) a cerca de 20 minutos ✔ Estação ferroviária a poucos minutos A estação do Reguengo encontra-se a poucos minutos e permite ligação ferroviária a Lisboa. Por estrada, a A13 assegura ligação rápida à A1 e A9. O projeto adapta-se perfeitamente a modelos híbridos de trabalho, permitindo conciliar 1 ou 2 dias presenciais em Lisboa com uma vida familiar mais equilibrada. Mais do que uma mudança de casa, é uma mudança de qualidade de vida. Moradias concebidas para viver melhor As moradias Simple Marinhais foram desenhadas para responder às necessidades das famílias atuais. Arquitetura tradicional reinterpretada com uma linguagem contemporânea, privilegiando: •luminosidade natural; •funcionalidade; •eficiência energética; •conforto térmico e acústico; •espaços exteriores generosos. Cada moradia integra: •lote individual entre aproximadamente 400 m² e 650 m²; •área bruta privativa habitação entre aproximadamente 160 m2 e 185 m2, acrescida de estacionamento e anexo com zona de lazer e barbecue com 30 m2 •tipologia T3 e T4; •suite principal; •sala ampla com recuperador de calor; •cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Candy; •estacionamento coberto; •churrasqueira exterior; •jardim privativo; •possibilidade de piscina e horta. Construção pensada para o futuro O Simple Marinhais incorpora soluções construtivas normalmente associadas a segmentos de valor superior. Eficiência e conforto •Sistema ETICS (capoto) •Caixilharia PVC Cortizo •Vidros duplos de elevado desempenho térmico •Estrutura antissísmica •Cobertura em telha cerâmica •Sistema de climatização Haier em todas as divisões •Sistema solar térmico Vulcano para águas quentes sanitárias •Solução domótica MEO com controlo remoto •Alarme de intrusão •Videoporteiro com acesso por aplicação móvel Acabamentos selecionados O empreendimento foi desenvolvido com uma preocupação clara pela durabilidade e qualidade dos materiais. Destacam-se: •Pavimento porcelânico de grandes dimensões; •Recuperador de calor METLOR; •Mobiliário contemporâneo; •Churrasqueira Articimentos; •Cantarias em mármore Ruivina; •Portões e gradeamentos em alumínio; •Cozinhas equipadas e funcionais; •Casas de banho com soluções modernas e eficientes da marca Roca. Um investimento na qualidade de vida Sem custos de condomínio. Com espaço exterior próprio. Com acessibilidade a Lisboa.