Melhores moradias T2 à venda em Salvaterra de Magos
Ranking das 47 moradias T2 à venda em Salvaterra de Magos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.726 €
- 2.126–3.336 €/m²
- Preço mediano
- €269.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T2 à venda em Salvaterra de Magos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Moradia T2 de 240 m² por €385.000 (1.604 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo O Mundo; 2.º Moradia T2 de 106 m² por €250.000 (2.358 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Lurdes Ferreira; 3.º Moradia T2 de 261 m² por €575.000 (2.203 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo Mundo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.726 €/m² em Salvaterra de Magos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Marinhais | €385.000 | 240 | 1.604 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Vendo O Mundo |
| 2 |  | Moradia T2 · Granho | €250.000 | 106 | 2.358 |
| Idealista | Lurdes Ferreira |
| 3 |  | Moradia T2 · Salvaterra de Magos | €575.000 | 261 | 2.203 |
| Idealista, OLX | Vendo Mundo |
| 4 |  | Moradia T2 · Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra | €250.000 | 126 | 1.984 |
| Casa Yes | ImoEscala: Imobiliária do CartaxoImoescala |
| 5 |  | Moradia T2 · Granho | €350.000 | 131 | 2.672 |
| Idealista | Vendo Mundo |
| 6 |  | Moradia T2 · Marinhais | €450.000 | 166 | 2.711 |
| Idealista | Nádia CaseiroCash Value |
| 7 | Moradia T2 · Glória Do Ribatejo E Granho | €139.000 | 100 | 1.390 |
| OLX | Particular | |
| 8 |  | Moradia T2 · Marinhais | €290.000 | 106 | 2.736 |
| Casa Yes | Lurdes FerreiraOne Brokers |
| 9 |  | Moradia T2 · Muge | €229.900 | 81 | 2.838 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Lezíria |
Melhores moradias T2 em Salvaterra de Magos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista33 anúncios
- 1.Moradia T2 · 106 m² · €250.000
- 2.Moradia T2 · 261 m² · €575.000
- 3.Moradia T2 · 131 m² · €350.000
Moradias T2 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 240 m² · €385.000
- 2.Moradia T2 · 126 m² · €250.000
- 3.Moradia T2 · 106 m² · €290.000
Moradias T2 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 240 m² · €385.000
- 2.Moradia T2 · 81 m² · €229.900
Moradias T2 no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 240 m² · €385.000
- 2.Moradia T2 · 261 m² · €575.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €139.000
Moradias T2 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 81 m² · €229.900
Todas as moradias T2 à venda em Salvaterra de Magos
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €385.000
Moradia T2 em Marinhais
Moradia T2 · 240 m² · 1.604 €/m²
Marinhais, Salvaterra de Magos · online há 1 mês
47% abaixo da freguesiaVendo O Mundo
- €250.000
Moradia independente à venda na Rua Prinćipal
Moradia T2 · 106 m² · 2.358 €/m²
Granho, Salvaterra de Magos · online há 19 dias
Baixou 14%19% abaixo da freguesiaLurdes Ferreira
Veja as 47 moradias T2 à venda em Salvaterra de Magos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Salvaterra de Magos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Salvaterra de Magos | 47 | 2.726 € | €269.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Salvaterra de Magos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Salvaterra de Magos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Salvaterra de Magos.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Salvaterra de Magos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Moradia T2 de 240 m² por €385.000 (1.604 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo O Mundo; 2.º Moradia T2 de 106 m² por €250.000 (2.358 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Lurdes Ferreira; 3.º Moradia T2 de 261 m² por €575.000 (2.203 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo Mundo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Salvaterra de Magos?
Preço mediano pedido de €269.500, ou 2.726 €/m² (metade dos anúncios entre 2.126 e 3.336 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Salvaterra de Magos?
Idealista (33), Casa Yes (21), Imovirtual (17), OLX (13), RE/MAX (8), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Salvaterra de Magos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €250.000 (menos 14%); Moradia T2 a €229.900 (menos 6%); Moradia T2 a €249.000 (menos 29%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Salvaterra de Magos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.726 €/m² em Salvaterra de Magos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.