Melhores casas à venda em Muge

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Muge são hoje: 1.º Apartamento T2 de 115 m² por €170.000 (1.478 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por ERA Benavente; 2.º Moradia T2 de 81 m² por €229.900 (2.838 €/m²), anunciado por RE/MAX Vantagem Lezíria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €224.950, 2.136 €/m² (metade entre 1.479 e 2.686 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Imovirtual (9), Casa Yes (7), OLX (7), RE/MAX (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €229.900 (menos 6%); Moradia T2 a €249.000 (menos 29%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.096 €/m² em Muge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.