Melhores casas à venda em Salvaterra de Magos
Freguesia de Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · inclui Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra
Ranking das 96 casas à venda em Salvaterra de Magos, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, OLX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.174 €
- 1.793–2.883 €/m²
- Preço mediano
- €365.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Salvaterra de Magos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Moradia T4 de 390 m² por €425.000 (1.090 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Hora Certa; 2.º Moradia T5 de 321 m² por €325.000 (1.012 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T3 de 320 m² por €380.000 (1.188 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Jota (Predimed Jota Alandroal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.174 €/m² em Salvaterra de Magos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Salvaterra de Magos19 anúncios · mediana 2.467 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T5 | €360.000 | 257 | 1.400 |
| Imovirtual | Realty ONE Group MagosRealty One Group Portugal | |
| 2 | Apartamento T4 | €440.000 | 313 | 1.406 |
| Imovirtual | Realty One Group LegacyRealty One Group Portugal | |
| 3 |  | Apartamento T2 | €298.000 | 157 | 1.898 |
| ERA, Idealista | ERA Odivelas Norte |
| 4 | Apartamento T4 | €280.000 | 149 | 1.875 |
| Imovirtual | Costumes UrbanosFind House | |
| 5 |  | Apartamento T3 | €370.000 | 150 | 2.467 |
| ERA, Idealista | ERA Benavente |
Ver o ranking completo de apartamentos em Salvaterra de Magos →
Melhores moradias em Salvaterra de Magos77 anúncios · mediana 2.156 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €425.000 | 390 | 1.090 |
| Imovirtual | Hora Certa | |
| 2 | Moradia T5 | €325.000 | 321 | 1.012 |
| Idealista, OLX, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 3 |  | Moradia T3 | €380.000 | 320 | 1.188 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | JotaPredimed Jota Alandroal |
| 4 |  | Moradia T3 | €270.000 | 183 | 1.475 |
| Casa Yes, Imovirtual | Vendo O Mundo |
| 5 |  | Moradia T6+ | €260.000 | 219 | 1.187 |
| Casa Yes, Imovirtual | Lucília NevesPredimed Imobilíaria |
Melhores casas em Salvaterra de Magos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual55 anúncios
- 1.Moradia T4 · 390 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 320 m² · €380.000
- 3.Apartamento T5 · 257 m² · €360.000
Casas no Casa Yes55 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €270.000
- 3.Moradia T6+ · 219 m² · €260.000
Casas no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T5 · 321 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 255 m² · €425.000
- 3.Apartamento T2 · 157 m² · €298.000
Casas no RE/MAX19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 255 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 241 m² · €460.000
- 3.Moradia T3 · 106 m² · €395.000
Casas no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 321 m² · €325.000
Casas no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 157 m² · €298.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €370.000
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €380.000
Casas no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 321 m² · €325.000
Todas as casas à venda em Salvaterra de Magos
96 imóveis no mercado, de todos os portais.
€425.000
Moradia V6 em Foros de Salvaterra!
Moradia T4 · 390 m² · 1.090 €/m²
Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · online há 4 meses
Baixou 10%48% abaixo da freguesiaHora Certa
€325.000
Moradia, Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos
Moradia T5 · 321 m² · 1.012 €/m²
Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · online há 6 meses
43% abaixo da freguesiaTravessiazul - Mediação Imobiliária, Lda
Veja as 96 casas à venda em Salvaterra de Magos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Salvaterra de Magos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Salvaterra de Magos | 19 | 2.784 € | €260.000 |
| T3 em Salvaterra de Magos | 43 | 2.467 € | €380.000 |
| T4 em Salvaterra de Magos | 18 | 1.835 € | €440.000 |
| T5+ em Salvaterra de Magos | 14 | 1.593 € | €620.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Salvaterra de Magos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Salvaterra de Magos.
Quais as melhores casas à venda em Salvaterra de Magos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Moradia T4 de 390 m² por €425.000 (1.090 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Hora Certa; 2.º Moradia T5 de 321 m² por €325.000 (1.012 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T3 de 320 m² por €380.000 (1.188 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Jota (Predimed Jota Alandroal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Salvaterra de Magos?
Apartamentos: preço mediano €280.000, 2.467 €/m² (metade entre 1.723 e 2.792 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Salvaterra de Magos?
Moradias: preço mediano €389.000, 2.156 €/m² (metade entre 1.795 e 2.935 €/m²), em 77 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Salvaterra de Magos?
Imovirtual (55), Casa Yes (55), Idealista (25), RE/MAX (19), OLX (11), ERA (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Salvaterra de Magos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €425.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €370.000 (menos 9%); Moradia T3 a €449.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Salvaterra de Magos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.174 €/m² em Salvaterra de Magos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.