Melhores moradias à venda em Salvaterra de Magos
Freguesia de Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · inclui Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra
Ranking das 77 moradias à venda em Salvaterra de Magos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, OLX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.156 €
- 1.795–2.935 €/m²
- Preço mediano
- €389.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Salvaterra de Magos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Moradia T4 de 390 m² por €425.000 (1.090 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Hora Certa; 2.º Moradia T5 de 321 m² por €325.000 (1.012 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T3 de 320 m² por €380.000 (1.188 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Jota (Predimed Jota Alandroal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.156 €/m² em Salvaterra de Magos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €425.000 | 390 | 1.090 |
| Imovirtual | Hora Certa | |
| 2 | Moradia T5 | €325.000 | 321 | 1.012 |
| Idealista, OLX, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 3 |  | Moradia T3 | €380.000 | 320 | 1.188 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | JotaPredimed Jota Alandroal |
| 4 |  | Moradia T3 | €270.000 | 183 | 1.475 |
| Casa Yes, Imovirtual | Vendo O Mundo |
| 5 |  | Moradia T6+ | €260.000 | 219 | 1.187 |
| Casa Yes, Imovirtual | Lucília NevesPredimed Imobilíaria |
| 6 |  | Moradia T3 | €425.000 | 255 | 1.667 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel Fidalgo5.0RE/MAX Power |
| 7 | Moradia T3 | €450.000 | 279 | 1.613 |
| Imovirtual | Realty ONE Group MagosRealty One Group Portugal | |
| 8 |  | Moradia T3 | €460.000 | 241 | 1.909 |
| RE/MAX | RE/MAX Pulse |
| 9 |  | Moradia T2 | €250.000 | 126 | 1.984 |
| Casa Yes | ImoEscala: Imobiliária do CartaxoImoescala |
| 10 | Moradia T6+ | €715.000 | 520 | 1.375 |
| Imovirtual | Claudia GasparCodigo Zebra Lda |
Melhores moradias em Salvaterra de Magos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes49 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €270.000
- 3.Moradia T6+ · 219 m² · €260.000
Moradias no Imovirtual41 anúncios
- 1.Moradia T4 · 390 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 320 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 183 m² · €270.000
Moradias no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 321 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 255 m² · €425.000
- 3.Moradia T3 · 106 m² · €395.000
Moradias no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 255 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 241 m² · €460.000
- 3.Moradia T3 · 106 m² · €395.000
Moradias no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 321 m² · €325.000
Moradias no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €380.000
Moradias no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 321 m² · €325.000
Todas as moradias à venda em Salvaterra de Magos
77 imóveis no mercado, de todos os portais.
€425.000
Moradia V6 em Foros de Salvaterra!
Moradia T4 · 390 m² · 1.090 €/m²
Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · online há 4 meses
Baixou 10%48% abaixo da freguesiaHora Certa
€325.000
Moradia, Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos
Moradia T5 · 321 m² · 1.012 €/m²
Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · online há 6 meses
43% abaixo da freguesiaTravessiazul - Mediação Imobiliária, Lda
Veja as 77 moradias à venda em Salvaterra de Magos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Salvaterra de Magos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Salvaterra de Magos | 13 | 2.626 € | €260.000 |
| Moradias T3 em Salvaterra de Magos | 39 | 2.273 € | €389.000 |
| Moradias T4 em Salvaterra de Magos | 11 | 2.075 € | €440.000 |
| Moradias T5+ em Salvaterra de Magos | 13 | 1.786 € | €715.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Salvaterra de Magos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Salvaterra de Magos.
Quais as melhores moradias à venda em Salvaterra de Magos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Moradia T4 de 390 m² por €425.000 (1.090 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Hora Certa; 2.º Moradia T5 de 321 m² por €325.000 (1.012 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T3 de 320 m² por €380.000 (1.188 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Jota (Predimed Jota Alandroal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Salvaterra de Magos?
Preço mediano pedido de €389.000, ou 2.156 €/m² (metade dos anúncios entre 1.795 e 2.935 €/m²), em 77 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Salvaterra de Magos?
Casa Yes (49), Imovirtual (41), Idealista (20), RE/MAX (17), OLX (10), ERA (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Salvaterra de Magos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €425.000 (menos 10%); Moradia T3 a €449.000 (menos 10%); Moradia T3 a €395.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Salvaterra de Magos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.156 €/m² em Salvaterra de Magos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.