Melhores T1 à venda em Santa Comba Dão
Ranking dos 13 T1 à venda em Santa Comba Dão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, RE/MAX, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.250 €
- 750–2.083 €/m²
- Preço mediano
- €68.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Santa Comba Dão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Santa Comba Dão são hoje: 1.º Moradia T1 de 56 m² por €40.000 (714 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Licínia Geraldo (RE/MAX Magistral); 2.º Apartamento T1 de 104 m² por €130.000 (1.250 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Litoralcasa; 3.º Moradia T1 de 36 m² por €75.000 (2.083 €/m²), anunciado por ERA Tondela. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.250 €/m² em Santa Comba Dão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Santa Comba Dão4 anúncios · mediana 1.250 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro | €130.000 | 104 | 1.250 |
| Idealista, Imovirtual | Litoralcasa |
Ver o ranking completo de apartamentos T1 em Santa Comba Dão →
Melhores moradias T1 em Santa Comba Dão9 anúncios · mediana 1.417 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro | €40.000 | 56 | 714 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Licínia GeraldoRE/MAX Magistral |
| 2 |  | Moradia T1 · Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro | €75.000 | 36 | 2.083 |
| ERA, Idealista | ERA Tondela |
Melhores T1 em Santa Comba Dão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T1 · 56 m² · €40.000
- 2.Apartamento T1 · 104 m² · €130.000
- 3.Moradia T1 · 36 m² · €75.000
T1 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 56 m² · €40.000
T1 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 36 m² · €75.000
T1 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 104 m² · €130.000
T1 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 56 m² · €40.000
Todos os T1 à venda em Santa Comba Dão
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €40.000
Moradia T1 em Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro
Moradia T1 · 56 m² · 714 €/m²
Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro, Santa Comba Dão · online há 12 meses
39% abaixo da freguesiaLicínia Geraldo · RE/MAX Magistral
- €130.000
Apartamento T1 à venda em Couto do Mosteiro
Apartamento T1 · 104 m² · 1.250 €/m²
Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro, Santa Comba Dão · online há 19 dias
11% abaixo da freguesiaLitoralcasa
Veja os 13 T1 à venda em Santa Comba Dão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Comba Dão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Santa Comba Dão | 13 | 1.250 € | €68.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Comba Dão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Santa Comba Dão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Santa Comba Dão.
Quais os melhores T1 à venda em Santa Comba Dão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Santa Comba Dão são hoje: 1.º Moradia T1 de 56 m² por €40.000 (714 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Licínia Geraldo (RE/MAX Magistral); 2.º Apartamento T1 de 104 m² por €130.000 (1.250 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Litoralcasa; 3.º Moradia T1 de 36 m² por €75.000 (2.083 €/m²), anunciado por ERA Tondela. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Santa Comba Dão?
Apartamentos: preço mediano €114.250, 1.250 €/m² (metade entre 1.227 e 1.472 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Santa Comba Dão?
Moradias: preço mediano €52.500, 1.417 €/m² (metade entre 714 e 2.083 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Santa Comba Dão?
Idealista (9), Casa Yes (4), ERA (3), Imovirtual (2), RE/MAX (2), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Santa Comba Dão?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €75.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Santa Comba Dão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.250 €/m² em Santa Comba Dão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.