Melhores apartamentos T3 à venda em Santa Cruz
Ranking dos 56 apartamentos T3 à venda em Santa Cruz, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.176 €
- 2.611–4.203 €/m²
- Preço mediano
- €498.875
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santa Cruz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santa Cruz são hoje: 1.º Apartamento T3 de 167 m² por €380.000 (2.275 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Teto; 2.º Apartamento T3 de 189 m² por €399.000 (2.111 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RHG - Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 338 m² por €775.000 (2.293 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCABRERA - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.176 €/m² em Santa Cruz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Caniço | €380.000 | 167 | 2.275 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Casas & Teto |
| 2 |  | Apartamento T3 · Caniço | €399.000 | 189 | 2.111 |
| Idealista | RHG - Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T3 · Caniço | €775.000 | 338 | 2.293 |
| Casa Yes, Idealista | IMOCABRERA - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Caniço | €395.000 | 177 | 2.232 |
| Idealista | Campus Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 · Caniço | €370.000 | 140 | 2.643 |
| Idealista, Imovirtual | Prediclub - AMI 10701 |
| 6 |  | Apartamento T3 · Caniço | €320.000 | 131 | 2.443 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 7 |  | Apartamento T3 · Garajau | €365.000 | 145 | 2.517 |
| ERA, Idealista | ERA Madeira Garajau |
| 8 |  | Apartamento T3 · Caniço | €330.000 | 115 | 2.860 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | David TeixeiraRE/MAX Elite |
| 9 |  | Apartamento T3 · Caniço | €375.000 | 126 | 2.976 |
| Idealista | HWL- Homes With Love |
| 10 |  | Apartamento T3 · Caniço | €499.000 | 163 | 3.061 |
| Idealista | IMOCABRERA - Mediação Imobiliária |
Melhores apartamentos T3 em Santa Cruz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 2.Apartamento T3 · 338 m² · €775.000
- 3.Apartamento T3 · 115 m² · €330.000
Apartamentos T3 no Idealista32 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 2.Apartamento T3 · 189 m² · €399.000
- 3.Apartamento T3 · 338 m² · €775.000
Apartamentos T3 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 115 m² · €330.000
Apartamentos T3 no KW15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €300.000
Apartamentos T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 2.Apartamento T3 · 108 m² · €340.000
Apartamentos T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 115 m² · €330.000
- 2.Apartamento T3 · 199 m² · €555.000
Apartamentos T3 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €365.000
Apartamentos T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €340.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Santa Cruz
56 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Apartamento T3 à venda na Estrada do Garajau
Apartamento T3 · 167 m² · 2.275 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 18 dias
Baixou 10%28% abaixo da freguesia+1Casas & Teto
- €399.000
Apartamento T3 à venda na Rua da Quinta, 1
Apartamento T3 · 189 m² · 2.111 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 18 dias
33% abaixo da freguesiaRHG - Real Estate
Veja os 56 apartamentos T3 à venda em Santa Cruz
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Preços de venda em Santa Cruz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Santa Cruz | 56 | 3.176 € | €498.875 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Cruz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Santa Cruz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Santa Cruz.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santa Cruz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santa Cruz são hoje: 1.º Apartamento T3 de 167 m² por €380.000 (2.275 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Teto; 2.º Apartamento T3 de 189 m² por €399.000 (2.111 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RHG - Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 338 m² por €775.000 (2.293 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCABRERA - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Santa Cruz?
Preço mediano pedido de €498.875, ou 3.176 €/m² (metade dos anúncios entre 2.611 e 4.203 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Santa Cruz?
Casa Yes (34), Idealista (32), Imovirtual (25), KW (15), CustoJusto (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Santa Cruz?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €380.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €370.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €365.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Santa Cruz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.176 €/m² em Santa Cruz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.