Preços de Imóveis em Santa Cruz
Análise de preços do mercado imobiliário em Santa Cruz, Ilha da Madeira. Dados de 400 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €354.500.
Preço Mediano
€354.500
Preço / m²
€3.885
Área Média
656 m²
Imóveis à Venda
400
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €359.000 | €360.855 | €4.945 | 70 m² | 55 |
| T2 | €425.000 | €422.545 | €4.647 | 90 m² | 55 |
| T3 | €385.000 | €443.167 | €3.182 | 118 m² | 12 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €95.250 | €166 | 2.838 m² | 128 |
| Apartamento | €400.000 | €4.754 | 83 m² | 125 |
| Moradia | €680.000 | €4.127 | 249 m² | 111 |
| urban_land | €107.500 | €352 | 307 m² | 10 |
| Lote | €145.000 | €110 | 2.430 m² | 5 |
| Quinta | €1.445.000 | €4.882 | 396 m² | 4 |
| Com negócio | €420.000 | €1.371 | 547 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.637 | €1.745 | €1.809 | €1.871 | €1.967 | €2.096 | €2.212 | €2.318 | €2.439 |
| Preço Real (Transação) | €1.844 | €1.895 | €2.085 | €2.269 | €2.323 | €2.395 | €2.444 | €2.690* | €2.830* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +13% | +9% | +15% | +21% | +18% | +14% | +10% | +16%* | +16%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +33%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Santa Cruz
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Outros Concelhos em Ilha da Madeira
Funchal
Ilha da Madeira
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Ribeira Brava
Ponta do Sol
Santana
São Vicente
Porto Moniz
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Santa Cruz em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Santa Cruz é de €354.500, com base em 400 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €3.885/m².
Qual o preço por m² em Santa Cruz?
O preço mediano por m² em Santa Cruz é de €3.885/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Santa Cruz?
Um apartamento T2 em Santa Cruz tem um preço mediano de €425.000, com uma área média de 90 m². O preço por m² é de €4.647/m², com base em 55 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Santa Cruz?
Em Santa Cruz, o preço mediano de um apartamento é de €400.000 e o de uma moradia é de €680.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Santa Cruz?
Existem 400 imóveis à venda em Santa Cruz, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.