Preços de Imóveis em Santa Cruz
Análise de preços do mercado imobiliário em Santa Cruz, Ilha da Madeira. Dados de 414 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €422.500.
Preço Mediano
€422.500
Preço / m²
€4.310
Área Média
566 m²
Imóveis à Venda
414
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €306.500 | €319.906 | €4.960 | 61 m² | 48 |
| T2 | €391.750 | €398.726 | €4.581 | 86 m² | 62 |
| T3 | €493.500 | €451.981 | €5.738 | 95 m² | 13 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | €378.000 | €4.921 | 76 m² | 126 |
| Moradia | €650.000 | €4.254 | 265 m² | 101 |
| Terreno | €97.500 | €163 | 3.626 m² | 82 |
| Lote | €135.000 | €110 | 2.430 m² | 4 |
| Quinta | €1.500.000 | €6.494 | 446 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.637 | €1.745 | €1.809 | €1.871 | €1.967 | €2.096 | €2.212 | €2.318 | €2.439 |
| Preço Real (Transação) | €1.844 | €1.895 | €2.085 | €2.269 | €2.323 | €2.395 | €2.444 | €2.690* | €2.830* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +13% | +9% | +15% | +21% | +18% | +14% | +10% | +16%* | +16%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +33%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Santa Cruz
Caniço
Santa Cruz
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Santo António da Serra
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Assomada
Caniço de Baixo
Garajau
Outros Concelhos em Ilha da Madeira
Funchal
Ilha da Madeira
Calheta
Câmara de Lobos
Machico
Ribeira Brava
Ponta do Sol
Santana
São Vicente
Porto Moniz
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Santa Cruz em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Santa Cruz é de €422.500, com base em 414 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €4.310/m².
Qual o preço por m² em Santa Cruz?
O preço mediano por m² em Santa Cruz é de €4.310/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Santa Cruz?
Um apartamento T2 em Santa Cruz tem um preço mediano de €391.750, com uma área média de 86 m². O preço por m² é de €4.581/m², com base em 62 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Santa Cruz?
Em Santa Cruz, o preço mediano de um apartamento é de €378.000 e o de uma moradia é de €650.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Santa Cruz?
Existem 414 imóveis à venda em Santa Cruz, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.