Melhores apartamentos à venda em Caniço
Ranking dos 259 apartamentos à venda em Caniço, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, CustoJusto, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.889 €
- 3.187–4.717 €/m²
- Preço mediano
- €420.000
- Baixaram de preço
- 23
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 14
Quais os melhores apartamentos à venda em Caniço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Caniço são hoje: 1.º Apartamento T2 de 130 m² por €317.500 (2.442 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Genial - Real estate (Casa Genial); 2.º Apartamento T1 de 138 m² por €365.000 (2.645 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCABRERA - Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 119 m² por €310.000 (2.605 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Prediclub - AMI 10701. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.889 €/m² em Caniço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €317.500 | 130 | 2.442 |
| Casa Yes, Idealista | Casa Genial - Real estateCasa Genial |
| 2 |  | Apartamento T1 | €365.000 | 138 | 2.645 |
| Idealista | IMOCABRERA - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 119 | 2.605 |
| Idealista, Imovirtual | Prediclub - AMI 10701 |
| 4 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 167 | 2.275 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Casas & Teto |
| 5 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 154 | 2.508 |
| Idealista, KW | Geraldine MendesKW Alfa Madeira |
| 6 |  | Apartamento T1 | €285.000 | 91 | 3.132 |
| Idealista, Imovirtual, Predimed | C&C - Predimed |
| 7 |  | Apartamento T2 | €360.000 | 130 | 2.766 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | DC - Real EstateKW Alfa Madeira |
| 8 |  | Apartamento T2 | €399.000 | 159 | 2.509 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T4 | €420.000 | 166 | 2.530 |
| Idealista | João OrnelasJO Properties |
| 10 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 189 | 2.111 |
| Idealista | RHG - Real Estate |
Melhores apartamentos em Caniço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes176 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €317.500
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €360.000
Apartamentos no Idealista106 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €317.500
- 2.Apartamento T1 · 138 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €310.000
Apartamentos no Imovirtual106 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 3.Apartamento T1 · 91 m² · €285.000
Apartamentos no KW84 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 154 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €360.000
- 3.Apartamento T1 · 87 m² · €199.000
Apartamentos no CustoJusto29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €380.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €410.000
Apartamentos no RE/MAX21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €343.500
- 3.Apartamento T2 · 171 m² · €585.000
Apartamentos no ERA15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 155 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €354.000
- 3.Apartamento T1 · 87 m² · €315.000
Apartamentos no Predimed13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 91 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €345.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €340.000
Apartamentos no Zome11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 249 m² · €650.000
- 2.Apartamento T1 · 177 m² · €550.000
- 3.Apartamento T2 · 249 m² · €700.000
Apartamentos no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €380.000
Apartamentos no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €339.900
Todos os apartamentos à venda em Caniço
259 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €317.500
Apartamento T2 em Caniço
Apartamento T2 · 130 m² · 2.442 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 4 dias
36% abaixo da freguesiaCasa Genial - Real estate · Casa Genial
- €365.000
Apartamento T1 à venda em Impasse das Corticeiras
Apartamento T1 · 138 m² · 2.645 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 19 dias
Baixou 3%41% abaixo da freguesiaIMOCABRERA - Mediação Imobiliária
Veja os 259 apartamentos à venda em Caniço
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caniço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Caniço | 73 | 4.487 € | €380.000 |
| Apartamentos T2 em Caniço | 133 | 3.825 € | €420.000 |
| Apartamentos T3 em Caniço | 50 | 3.176 € | €501.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caniço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santa Cruz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Caniço.
Quais os melhores apartamentos à venda em Caniço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Caniço são hoje: 1.º Apartamento T2 de 130 m² por €317.500 (2.442 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Genial - Real estate (Casa Genial); 2.º Apartamento T1 de 138 m² por €365.000 (2.645 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCABRERA - Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 119 m² por €310.000 (2.605 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Prediclub - AMI 10701. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Caniço?
Preço mediano pedido de €420.000, ou 3.889 €/m² (metade dos anúncios entre 3.187 e 4.717 €/m²), em 259 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Caniço?
Casa Yes (176), Idealista (106), Imovirtual (106), KW (84), CustoJusto (29), RE/MAX (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Caniço?
Nos últimos 30 dias, 23 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €365.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €310.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €380.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Caniço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.889 €/m² em Caniço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.