Melhores apartamentos T1 à venda em Caniço
Ranking dos 73 apartamentos T1 à venda em Caniço, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, KW, Idealista, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.487 €
- 3.751–5.741 €/m²
- Preço mediano
- €380.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Caniço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Caniço são hoje: 1.º Apartamento T1 de 138 m² por €365.000 (2.645 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCABRERA - Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 91 m² por €285.000 (3.132 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por C&C - Predimed; 3.º Apartamento T1 de 87 m² por €199.000 (2.298 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Augusto Fernandes (KW Alfa Madeira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.487 €/m² em Caniço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €365.000 | 138 | 2.645 |
| Idealista | IMOCABRERA - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T1 | €285.000 | 91 | 3.132 |
| Idealista, Imovirtual, Predimed | C&C - Predimed |
| 3 |  | Apartamento T1 | €199.000 | 87 | 2.298 |
| KW | Pedro Augusto FernandesKW Alfa Madeira |
| 4 |  | Apartamento T1 | €550.000 | 177 | 3.107 |
| Casa Yes, Imovirtual, Zome | Maria Luísa RodriguesZome Funchal |
| 5 |  | Apartamento T1 | €250.000 | 68 | 3.704 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | Miguel JardimKW Alfa Madeira |
| 6 |  | Apartamento T1 | €410.000 | 123 | 3.344 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Kate TeleshevaKW Alfa Madeira |
| 7 |  | Apartamento T1 | €315.000 | 87 | 3.621 |
| ERA, Idealista, KW | ERA Madeira Garajau |
| 8 |  | Apartamento T1 | €325.000 | 88 | 3.693 |
| Idealista | Paulinho Pestana Real Estate |
| 9 |  | Apartamento T1 | €380.000 | 107 | 3.551 |
| Casa Yes, Zome | Maria Luísa RodriguesZome Funchal |
| 10 |  | Apartamento T1 | €275.000 | 67 | 4.104 |
| Idealista | LCL Real Homes |
Melhores apartamentos T1 em Caniço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Casa Yes51 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 177 m² · €550.000
- 2.Apartamento T1 · 68 m² · €250.000
- 3.Apartamento T1 · 123 m² · €410.000
Apartamentos T1 no KW34 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 87 m² · €199.000
- 2.Apartamento T1 · 68 m² · €250.000
- 3.Apartamento T1 · 123 m² · €410.000
Apartamentos T1 no Idealista23 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 138 m² · €365.000
- 2.Apartamento T1 · 91 m² · €285.000
- 3.Apartamento T1 · 68 m² · €250.000
Apartamentos T1 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 91 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 177 m² · €550.000
- 3.Apartamento T1 · 68 m² · €250.000
Apartamentos T1 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 111 m² · €425.000
Apartamentos T1 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 177 m² · €550.000
- 2.Apartamento T1 · 107 m² · €380.000
- 3.Apartamento T1 · 111 m² · €450.000
Apartamentos T1 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 91 m² · €285.000
Apartamentos T1 no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 87 m² · €315.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Caniço
73 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €365.000
Apartamento T1 à venda em Impasse das Corticeiras
Apartamento T1 · 138 m² · 2.645 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 18 dias
Baixou 3%41% abaixo da freguesiaIMOCABRERA - Mediação Imobiliária
- €285.000
Apartamento T1 à venda na Rua da Escola
Apartamento T1 · 91 m² · 3.132 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 18 dias
Baixou 4%30% abaixo da freguesiaC&C - Predimed
Veja os 73 apartamentos T1 à venda em Caniço
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caniço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Caniço | 73 | 4.487 € | €380.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caniço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Caniço.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Caniço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Caniço são hoje: 1.º Apartamento T1 de 138 m² por €365.000 (2.645 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCABRERA - Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 91 m² por €285.000 (3.132 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por C&C - Predimed; 3.º Apartamento T1 de 87 m² por €199.000 (2.298 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Augusto Fernandes (KW Alfa Madeira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Caniço?
Preço mediano pedido de €380.000, ou 4.487 €/m² (metade dos anúncios entre 3.751 e 5.741 €/m²), em 73 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Caniço?
Casa Yes (51), KW (34), Idealista (23), Imovirtual (23), CustoJusto (8), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Caniço?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €365.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €285.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €410.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Caniço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.487 €/m² em Caniço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.