Melhores T4 à venda em Santa Cruz
Ranking dos 38 T4 à venda em Santa Cruz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, KW, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.617 €
- 2.301–4.774 €/m²
- Preço mediano
- €709.900
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Santa Cruz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Santa Cruz são hoje: 1.º Apartamento T4 de 166 m² por €420.000 (2.530 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por João Ornelas (JO Properties); 2.º Moradia T4 de 104 m² por €220.000 (2.115 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Azevedo (RE/MAX Elite); 3.º Moradia T4 de 286 m² por €750.000 (2.622 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Emmanuel Santos (Homebook Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.617 €/m² em Santa Cruz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Santa Cruz3 anúncios · mediana 4.294 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Caniço | €420.000 | 166 | 2.530 |
| Idealista | João OrnelasJO Properties |
Melhores moradias T4 em Santa Cruz35 anúncios · mediana 3.580 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Caniço | €220.000 | 104 | 2.115 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Ricardo AzevedoRE/MAX Elite |
| 2 |  | Moradia T4 · Santa Cruz | €750.000 | 286 | 2.622 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Emmanuel SantosHomebook Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 · Camacha | €325.000 | 182 | 1.786 |
| Idealista | HiHome |
| 4 |  | Moradia T4 · Caniço | €630.000 | 176 | 3.580 |
| Idealista, Imovirtual | ONE MNRealty |
| 5 | Moradia T4 · Santo António da Serra | €615.000 | 198 | 3.106 |
| Idealista, Sotheby's | Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores T4 em Santa Cruz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista28 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 166 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 104 m² · €220.000
- 3.Moradia T4 · 286 m² · €750.000
T4 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 104 m² · €220.000
- 2.Moradia T4 · 286 m² · €750.000
T4 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 286 m² · €750.000
- 2.Moradia T4 · 176 m² · €630.000
T4 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 104 m² · €220.000
T4 no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 198 m² · €615.000
Todos os T4 à venda em Santa Cruz
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Apartamento T4 à venda na Rua da Escola
Apartamento T4 · 166 m² · 2.530 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaJoão Ornelas · JO Properties
- €220.000
Moradia T4 em Caniço
Moradia T4 · 104 m² · 2.115 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 4 meses
47% abaixo da freguesiaRicardo Azevedo · RE/MAX Elite
Veja os 38 T4 à venda em Santa Cruz
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Preços de venda em Santa Cruz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Santa Cruz | 38 | 3.617 € | €709.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Cruz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Santa Cruz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Santa Cruz.
Quais os melhores T4 à venda em Santa Cruz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Santa Cruz são hoje: 1.º Apartamento T4 de 166 m² por €420.000 (2.530 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por João Ornelas (JO Properties); 2.º Moradia T4 de 104 m² por €220.000 (2.115 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Azevedo (RE/MAX Elite); 3.º Moradia T4 de 286 m² por €750.000 (2.622 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Emmanuel Santos (Homebook Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Santa Cruz?
Apartamentos: preço mediano €669.800, 4.294 €/m² (metade entre 3.412 e 5.009 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Santa Cruz?
Moradias: preço mediano €750.000, 3.580 €/m² (metade entre 2.170 e 4.766 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Santa Cruz?
Idealista (28), Casa Yes (14), Imovirtual (13), ERA (5), KW (4), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Santa Cruz?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €630.000 (menos 3%); Moradia T4 a €750.000 (menos 12%); Moradia T4 a €475.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Santa Cruz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.617 €/m² em Santa Cruz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.