Melhores T5+ à venda em Santa Cruz
Ranking dos 29 T5+ à venda em Santa Cruz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, KW, RE/MAX, Sotheby's e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.387 €
- 2.743–4.481 €/m²
- Preço mediano
- €690.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Santa Cruz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Santa Cruz são hoje: 1.º Moradia T6+ de 200 m² por €445.000 (2.225 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ONE MNRealty; 2.º Moradia T5 de 342 m² por €869.000 (2.541 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por FASP Real Estate; 3.º Moradia T6+ de 210 m² por €680.000 (3.238 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Barreiros. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.387 €/m² em Santa Cruz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Santa Cruz | €445.000 | 200 | 2.225 |
| Idealista, Imovirtual | ONE MNRealty |
| 2 |  | Moradia T5 · Caniço | €869.000 | 342 | 2.541 |
| Idealista | FASP Real Estate |
| 3 |  | Moradia T6+ · Caniço | €680.000 | 210 | 3.238 |
| ERA, Idealista | ERA Funchal Barreiros |
| 4 |  | Moradia T5 · Santa Cruz | €310.000 | 113 | 2.743 |
| Idealista | Fc Madeira Real Estate Ami 26369 |
| 5 |  | Moradia T5 · Gaula | €795.000 | 384 | 2.070 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Ricardo MirandaRE/MAX Elite |
| 6 |  | Moradia T5 · Santo António da Serra | €999.000 | 338 | 2.956 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Graciela SoaresSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 7 |  | Moradia T6+ · Caniço | €990.000 | 300 | 3.300 |
| CustoJusto | Ponto 23 |
| 8 |  | Moradia T5 · Santa Cruz | €395.000 | 141 | 2.801 |
| KW | Ricardo JorgeKW Alfa Madeira |
| 9 | Apartamento T5 · Caniço | €3.000.000 | 994 | 3.018 |
| Imovirtual | Realty ONE Group MNRealtyRealty One Group Portugal | |
| 10 |  | Moradia T5 · Gaula | €665.000 | 196 | 3.387 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Filipe FarinhaKW Alfa Madeira |
Melhores T5+ em Santa Cruz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 200 m² · €445.000
- 2.Moradia T5 · 342 m² · €869.000
- 3.Moradia T6+ · 210 m² · €680.000
T5+ no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €795.000
- 2.Moradia T5 · 338 m² · €999.000
- 3.Moradia T5 · 196 m² · €665.000
T5+ no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 200 m² · €445.000
- 2.Moradia T5 · 384 m² · €795.000
- 3.Moradia T5 · 338 m² · €999.000
T5+ no KW6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 141 m² · €395.000
- 2.Moradia T5 · 196 m² · €665.000
- 3.Moradia T5 · 174 m² · €720.000
T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €795.000
T5+ no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 300 m² · €990.000
T5+ no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 210 m² · €680.000
Todos os T5+ à venda em Santa Cruz
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €445.000
Moradia independente à venda em Santa Cruz
Moradia T6+ · 200 m² · 2.225 €/m²
Santa Cruz, Santa Cruz · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaONE MNRealty
- €869.000
Moradia independente à venda na Rua da Autonomia, 28
Moradia T5 · 342 m² · 2.541 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaFASP Real Estate
Veja os 29 T5+ à venda em Santa Cruz
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Preços de venda em Santa Cruz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Santa Cruz | 29 | 3.387 € | €690.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Cruz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Santa Cruz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Santa Cruz.
Quais os melhores T5+ à venda em Santa Cruz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Santa Cruz são hoje: 1.º Moradia T6+ de 200 m² por €445.000 (2.225 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ONE MNRealty; 2.º Moradia T5 de 342 m² por €869.000 (2.541 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por FASP Real Estate; 3.º Moradia T6+ de 210 m² por €680.000 (3.238 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Barreiros. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Santa Cruz?
Moradias: preço mediano €690.000, 3.735 €/m² (metade entre 2.708 e 4.657 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Santa Cruz?
Idealista (19), Casa Yes (15), Imovirtual (11), KW (6), RE/MAX (4), Sotheby's (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Santa Cruz?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €680.000 (menos 13%); Moradia T6+ a €475.000 (menos 4%); Moradia T5 a €720.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Santa Cruz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.387 €/m² em Santa Cruz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.