Melhores moradias T2 à venda em Santa Maria da Feira
Ranking das 56 moradias T2 à venda em Santa Maria da Feira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.153 €
- 1.741–2.989 €/m²
- Preço mediano
- €239.250
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Santa Maria da Feira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Santa Maria da Feira são hoje: 1.º Moradia T2 de 204 m² por €250.000 (1.225 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 360 m² por €375.000 (1.042 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Tavares Lopes (KW Area Feira); 3.º Moradia T2 de 130 m² por €180.000 (1.385 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por KW Area Feira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.153 €/m² em Santa Maria da Feira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Lourosa | €250.000 | 204 | 1.225 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T2 · Arrifana | €375.000 | 360 | 1.042 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Carlos Tavares LopesKW Area Feira |
| 3 |  | Moradia T2 · São João de Ver | €180.000 | 130 | 1.385 |
| KW | KW Area Feira |
| 4 |  | Moradia T2 · Lobão | €220.000 | 120 | 1.833 |
| Idealista, OLX | Área Nobre - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda |
| 5 |  | Moradia T2 · São Miguel de Souto | €255.000 | 165 | 1.545 |
| Idealista, OLX | Paulimiro - Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T2 · Caldas de São Jorge e de Pigeiros | €330.000 | 135 | 2.444 |
| Idealista, KW, OLX | Salome OliveiraKW Area Feira |
| 7 |  | Moradia T2 · Lobão, Gião, Louredo e Guisande | €248.500 | 112 | 2.219 |
| ERA | ERA Espinho |
| 8 |  | Moradia T2 · Arrifana | €110.000 | 66 | 1.667 |
| KW | Liliana FigueiredoKW Area Feira |
| 9 |  | Moradia T2 · Escapães | €310.000 | 165 | 1.879 |
| KW | Pedro PereiraKW Area Feira |
| 10 |  | Moradia T2 · Mozelos | €700.000 | 380 | 1.842 |
| ERA | ERA Gaia Oriente |
Melhores moradias T2 em Santa Maria da Feira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
- 2.Moradia T2 · 120 m² · €220.000
- 3.Moradia T2 · 165 m² · €255.000
Moradias T2 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 204 m² · €250.000
- 2.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
- 3.Moradia T2 · 120 m² · €220.000
Moradias T2 no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 204 m² · €250.000
- 2.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
- 3.Moradia T2 · 120 m² · €220.000
Moradias T2 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
Moradias T2 no KW6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
- 2.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
- 3.Moradia T2 · 135 m² · €330.000
Moradias T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 112 m² · €248.500
- 2.Moradia T2 · 380 m² · €700.000
Todas as moradias T2 à venda em Santa Maria da Feira
56 imóveis no mercado, de todos os portais.
€250.000
Moradia Bi-Familiar com Elevado Potencial de Investimento
Moradia T2 · 204 m² · 1.225 €/m²
Lourosa, Santa Maria da Feira · online há 6 meses
49% abaixo da freguesiaParticular
- €375.000
Moradias + Terreno com área total de 3.082 m² com Potencial de Construção e Rendimento em Arrifana
Moradia T2 · 360 m² · 1.042 €/m²
Arrifana, Santa Maria da Feira · online há 4 meses
47% abaixo da freguesia+2Carlos Tavares Lopes · KW Area Feira
Veja as 56 moradias T2 à venda em Santa Maria da Feira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Maria da Feira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santa Maria da Feira | 56 | 2.153 € | €239.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria da Feira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Santa Maria da Feira
- Moradias T2 à venda em Santa Maria da Feira· 431
- Moradias T2 à venda em São João de Ver· 143
- Moradias T2 à venda em Argoncilhe· 132
- Moradias T2 à venda em Santa Maria de Lamas· 113
- Moradias T2 à venda em Canedo· 117
- Moradias T2 à venda em Nogueira da Regedoura· 96
- Moradias T2 à venda em Lobão· 98
- Moradias T2 à venda em Arrifana· 84
- Moradias T2 à venda em Paços de Brandão· 79
- Moradias T2 à venda em Mozelos· 77
- Moradias T2 à venda em Escapães· 63
- Moradias T2 à venda em Fiães· 63
- Moradias T2 à venda em São Miguel do Souto· 62
- Moradias T2 à venda em Lourosa· 55
- Moradias T2 à venda em Milheirós de Poiares· 45
- Moradias T2 à venda em Rio Meão· 42
- Moradias T2 à venda em Caldas de São Jorge· 39
- Moradias T2 à venda em São Paio de Oleiros· 35
- Moradias T2 à venda em Sanguedo· 33
- Moradias T2 à venda em Romariz· 32
- Moradias T2 à venda em Fornos· 20
- Moradias T2 à venda em Mosteirô· 8
- Moradias T2 à venda em Guisande· 7
- Moradias T2 à venda em Gião· 4
- Moradias T2 à venda em Vila Maior· 3
- Moradias T2 à venda em Pigeiros· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Santa Maria da Feira.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Santa Maria da Feira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Santa Maria da Feira são hoje: 1.º Moradia T2 de 204 m² por €250.000 (1.225 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 360 m² por €375.000 (1.042 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Tavares Lopes (KW Area Feira); 3.º Moradia T2 de 130 m² por €180.000 (1.385 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por KW Area Feira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Santa Maria da Feira?
Preço mediano pedido de €239.250, ou 2.153 €/m² (metade dos anúncios entre 1.741 e 2.989 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Santa Maria da Feira?
Idealista (30), Imovirtual (25), OLX (14), Casa Yes (11), RE/MAX (8), KW (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Santa Maria da Feira?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €248.500 (menos 6%); Moradia T2 a €310.000 (menos 5%); Moradia T2 a €105.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Santa Maria da Feira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.153 €/m² em Santa Maria da Feira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.