Melhores moradias T3 à venda em Achete
Freguesia de Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém · inclui Achete, Azoia de Baixo, Póvoa de Santarém
Ranking das 17 moradias T3 à venda em Achete, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Predimed, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.178 €
- 1.560–3.043 €/m²
- Preço mediano
- €419.990
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Achete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Achete são hoje: 1.º Moradia T3 de 192 m² por €350.000 (1.823 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Bordallo Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 223 m² por €435.000 (1.951 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Zelia Pimentel (KW Ábaco); 3.º Moradia T3 de 160 m² por €550.000 (3.438 €/m²), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.178 €/m² em Achete. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €350.000 | 192 | 1.823 |
| Idealista | Bordallo Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €435.000 | 223 | 1.951 |
| KW | Zelia PimentelKW Ábaco |
| 3 |  | Moradia T3 | €550.000 | 160 | 3.438 |
| Casa Yes, Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
Melhores moradias T3 em Achete por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €550.000
Moradias T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €550.000
Moradias T3 no KW2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 223 m² · €435.000
Todas as moradias T3 à venda em Achete
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Moradia independente à venda em Achete - Azoia de Baixo - Póvoa de Santarém
Moradia T3 · 192 m² · 1.823 €/m²
Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém · online há 18 dias
Baixou 3%12% abaixo da freguesiaBordallo Imobiliária
€625.000Moradia independente à venda na Rua dos Barreiros Brancos s/n
Moradia T3 · 287 m² · 2.178 €/m²
Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém · online há 18 dias
6% acima da freguesiaIMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda
Veja as 17 moradias T3 à venda em Achete
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Achete, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Achete | 17 | 2.178 € | €419.990 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santarém
- Moradias T3 à venda em Cidade de Santarém· 549
- Moradias T3 à venda em Azoia de Cima· 75
- Moradias T3 à venda em Romeira· 61
- Moradias T3 à venda em Almoster· 57
- Moradias T3 à venda em Vale de Santarém· 48
- Moradias T3 à venda em Casével· 47
- Moradias T3 à venda em São Vicente do Paul· 43
- Moradias T3 à venda em Alcanede· 39
- Moradias T3 à venda em Alcanhões· 36
- Moradias T3 à venda em Abitureiras· 33
- Moradias T3 à venda em Pernes· 32
- Moradias T3 à venda em Póvoa da Isenta· 32
- Moradias T3 à venda em Moçarria· 30
- Moradias T3 à venda em Arneiro das Milhariças· 24
- Moradias T3 à venda em Abrã· 22
- Moradias T3 à venda em Amiais de Baixo· 19
- Moradias T3 à venda em São Vicente do Paul· 13
- Moradias T3 à venda em Gançaria· 3
- Moradias T3 à venda em São Vicente do Paul· 3
- Moradias T3 à venda em Santarém (Marvila)· 3
- Moradias T3 à venda em Santarém· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Achete.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Achete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Achete são hoje: 1.º Moradia T3 de 192 m² por €350.000 (1.823 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Bordallo Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 223 m² por €435.000 (1.951 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Zelia Pimentel (KW Ábaco); 3.º Moradia T3 de 160 m² por €550.000 (3.438 €/m²), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Achete?
Preço mediano pedido de €419.990, ou 2.178 €/m² (metade dos anúncios entre 1.560 e 3.043 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Achete?
Idealista (11), Imovirtual (8), Casa Yes (6), OLX (6), Predimed (3), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Achete?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €350.000 (menos 3%); Moradia T3 a €550.000 (menos 15%); Moradia T3 a €315.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Achete?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.178 €/m² em Achete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.