Melhores T4 à venda em Achete
Freguesia de Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém · inclui Achete, Azoia de Baixo, Póvoa de Santarém
Ranking dos 8 T4 à venda em Achete, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Idealista, Imovirtual, Casa Yes, KW, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.577 €
- 1.459–3.166 €/m²
- Preço mediano
- €663.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Achete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Achete são hoje: 1.º Moradia T4 de 332 m² por €475.000 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Falcão Real Estate Agency; 2.º Moradia T4 de 478 m² por €702.000 (1.469 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 399 m² por €950.000 (2.381 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.577 €/m² em Achete. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €475.000 | 332 | 1.431 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Falcão Real Estate Agency |
| 2 |  | Moradia T4 | €702.000 | 478 | 1.469 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T4 | €950.000 | 399 | 2.381 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 | €730.000 | 222 | 3.288 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo UNU Confiança |
| 5 |  | Moradia T4 | €950.000 | 165 | 5.772 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | João Camara FonsecaKW Select |
Melhores T4 em Achete por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 399 m² · €950.000
- 3.Moradia T4 · 222 m² · €730.000
T4 no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 478 m² · €702.000
- 3.Moradia T4 · 399 m² · €950.000
T4 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 399 m² · €950.000
- 3.Moradia T4 · 222 m² · €730.000
T4 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 222 m² · €730.000
- 3.Moradia T4 · 165 m² · €950.000
T4 no KW2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 165 m² · €950.000
T4 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 399 m² · €950.000
Todos os T4 à venda em Achete
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €475.000
Moradia em banda à venda em Achete - Azoia de Baixo - Póvoa de Santarém
Moradia T4 · 332 m² · 1.431 €/m²
Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém · online há 19 dias
45% abaixo da freguesia+1Falcão Real Estate Agency
- €702.000
Moradia independente à venda na Rua de Achete, 1
Moradia T4 · 478 m² · 1.469 €/m²
Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 8 T4 à venda em Achete
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Achete, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Achete | 8 | 2.577 € | €663.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santarém
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Achete.
Quais os melhores T4 à venda em Achete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Achete são hoje: 1.º Moradia T4 de 332 m² por €475.000 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Falcão Real Estate Agency; 2.º Moradia T4 de 478 m² por €702.000 (1.469 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 399 m² por €950.000 (2.381 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Achete?
Moradias: preço mediano €663.500, 2.577 €/m² (metade entre 1.459 e 3.166 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Achete?
OLX (6), Idealista (6), Imovirtual (5), Casa Yes (4), KW (2), Casa SAPO (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Achete?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €730.000 (menos 3%); Moradia T4 a €950.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Achete?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.577 €/m² em Achete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.