Melhores T4 à venda em Cidade de Santarém
Freguesia de União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém
Ranking dos 40 T4 à venda em Cidade de Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, OLX) e os sites das redes de agências (Century 21), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.405 €
- 1.787–2.831 €/m²
- Preço mediano
- €417.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Cidade de Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Cidade de Santarém são hoje: 1.º Moradia T4 de 286 m² por €450.000 (1.573 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 2.º Apartamento T4 de 300 m² por €460.000 (1.533 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Falcão Real Estate Agency; 3.º Moradia T4 de 258 m² por €480.000 (1.860 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Petro Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.405 €/m² em Cidade de Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Cidade de Santarém18 anúncios · mediana 2.240 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €460.000 | 300 | 1.533 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Falcão Real Estate Agency |
| 2 | Apartamento T4 | €420.000 | 306 | 1.373 |
| Imovirtual | Veigas Caldas da Rainha | |
| 3 |  | Apartamento T4 | €275.000 | 166 | 1.657 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliaria Inglês |
| 4 |  | Apartamento T4 | €250.000 | 145 | 1.724 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Ana BarrosoCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 5 |  | Apartamento T4 | €275.000 | 128 | 2.148 |
| Idealista | Irene SantosHome Imobiliaria |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Cidade de Santarém →
Melhores moradias T4 em Cidade de Santarém22 anúncios · mediana 2.656 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €450.000 | 286 | 1.573 |
| Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T4 | €480.000 | 258 | 1.860 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Petro Domus |
| 3 |  | Moradia T4 | €425.000 | 235 | 1.809 |
| Idealista | Publihomes |
| 4 |  | Moradia T4 | €450.000 | 187 | 2.406 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Cidade de Santarém →
Melhores T4 em Cidade de Santarém por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 286 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 300 m² · €460.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €480.000
T4 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 300 m² · €460.000
- 2.Moradia T4 · 258 m² · €480.000
- 3.Apartamento T4 · 306 m² · €420.000
T4 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 300 m² · €460.000
- 2.Moradia T4 · 258 m² · €480.000
- 3.Apartamento T4 · 166 m² · €275.000
T4 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 258 m² · €480.000
T4 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 145 m² · €250.000
Todos os T4 à venda em Cidade de Santarém
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Moradia geminada à venda na Rua da Besteira, 147
Moradia T4 · 286 m² · 1.573 €/m²
União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaIMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda
- €460.000
Apartamento T4 à venda em Cidade de Santarém
Apartamento T4 · 300 m² · 1.533 €/m²
União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaFalcão Real Estate Agency
Veja os 40 T4 à venda em Cidade de Santarém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cidade de Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Cidade de Santarém | 40 | 2.405 € | €417.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em União de Freguesias da Cidade de Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santarém
- T4 à venda em Achete· 94
- T4 à venda em Azoia de Cima· 75
- T4 à venda em Romeira· 62
- T4 à venda em Almoster· 57
- T4 à venda em Casével· 48
- T4 à venda em Vale de Santarém· 48
- T4 à venda em São Vicente do Paul· 59
- T4 à venda em Alcanede· 39
- T4 à venda em Alcanhões· 36
- T4 à venda em Abitureiras· 33
- T4 à venda em Póvoa da Isenta· 32
- T4 à venda em Pernes· 32
- T4 à venda em Moçarria· 30
- T4 à venda em Arneiro das Milhariças· 24
- T4 à venda em Abrã· 21
- T4 à venda em Amiais de Baixo· 18
- T4 à venda em Gançaria· 3
- T4 à venda em Santarém (Marvila)· 3
- T4 à venda em Santarém· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Cidade de Santarém.
Quais os melhores T4 à venda em Cidade de Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Cidade de Santarém são hoje: 1.º Moradia T4 de 286 m² por €450.000 (1.573 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 2.º Apartamento T4 de 300 m² por €460.000 (1.533 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Falcão Real Estate Agency; 3.º Moradia T4 de 258 m² por €480.000 (1.860 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Petro Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Cidade de Santarém?
Apartamentos: preço mediano €337.995, 2.240 €/m² (metade entre 2.095 e 2.550 €/m²), em 18 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Cidade de Santarém?
Moradias: preço mediano €500.000, 2.656 €/m² (metade entre 1.632 e 3.020 €/m²), em 22 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Cidade de Santarém?
Idealista (29), Imovirtual (14), Casa SAPO (10), OLX (8), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Cidade de Santarém?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €275.000 (menos 5%); Apartamento T4 a €340.990 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Cidade de Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.405 €/m² em Cidade de Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.