Melhores apartamentos T5+ à venda em Santarém
Ranking dos 10 apartamentos T5+ à venda em Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, KW, Imovirtual, RE/MAX, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.275 €
- 1.776–2.650 €/m²
- Preço mediano
- €552.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Santarém são hoje: 1.º Apartamento T5 de 243 m² por €415.000 (1.708 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Silvia Barroso (KW Alfa Lisboa); 2.º Apartamento T5 de 275 m² por €450.000 (1.638 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Telheiras; 3.º Apartamento T6+ de 449 m² por €890.000 (1.982 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Azoia (Certicasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.275 €/m² em Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Marvila, Ribeira Santarém, S.Salvador, S.Nicolau | €415.000 | 243 | 1.708 |
| Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Silvia BarrosoKW Alfa Lisboa |
| 2 |  | Apartamento T5 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €450.000 | 275 | 1.638 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Telheiras |
| 3 |  | Apartamento T6+ · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €890.000 | 449 | 1.982 |
| Idealista | Maria AzoiaCerticasa |
| 4 |  | Apartamento T5 · Vale de Santarém | €645.000 | 420 | 1.536 |
| Casa Yes | Cartaximóvel |
Melhores apartamentos T5+ em Santarém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no Idealista6 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 243 m² · €415.000
- 2.Apartamento T5 · 275 m² · €450.000
- 3.Apartamento T6+ · 449 m² · €890.000
Apartamentos T5+ no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 275 m² · €450.000
- 2.Apartamento T5 · 420 m² · €645.000
Apartamentos T5+ no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 243 m² · €415.000
Apartamentos T5+ no Imovirtual3 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 243 m² · €415.000
- 2.Apartamento T5 · 275 m² · €450.000
Apartamentos T5+ no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 275 m² · €450.000
Apartamentos T5+ no OLX1 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 243 m² · €415.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Santarém
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €415.000
Penthouse Duplex de 243 m² com Configuração Independente e Terraço em Santarém
Apartamento T5 · 243 m² · 1.708 €/m²
Marvila, Ribeira Santarém, S.Salvador, S.Nicolau, Santarém · online há 2 meses
Baixou 5%31% abaixo da freguesia+1Silvia Barroso · KW Alfa Lisboa
- €450.000
Apartamento T5 em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Apartamento T5 · 275 m² · 1.638 €/m²
Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau), Santarém · online há 4 meses
33% abaixo da freguesia+1RE/MAX Telheiras
Veja os 10 apartamentos T5+ à venda em Santarém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Santarém | 10 | 2.275 € | €552.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T5+ à venda por freguesia em Santarém
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Santarém.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Santarém são hoje: 1.º Apartamento T5 de 243 m² por €415.000 (1.708 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Silvia Barroso (KW Alfa Lisboa); 2.º Apartamento T5 de 275 m² por €450.000 (1.638 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Telheiras; 3.º Apartamento T6+ de 449 m² por €890.000 (1.982 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Azoia (Certicasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Santarém?
Preço mediano pedido de €552.500, ou 2.275 €/m² (metade dos anúncios entre 1.776 e 2.650 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Santarém?
Idealista (6), Casa Yes (4), KW (4), Imovirtual (3), RE/MAX (2), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Santarém?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €415.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.275 €/m² em Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.