Melhores moradias T4 à venda em Santarém
Ranking das 103 moradias T4 à venda em Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.379 €
- 1.521–2.997 €/m²
- Preço mediano
- €495.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Santarém são hoje: 1.º Moradia T4 de 332 m² por €475.000 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Falcão Real Estate Agency; 2.º Moradia T4 de 233 m² por €265.000 (1.137 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Valente (RE/MAX Vantagem Ribatejo); 3.º Moradia T4 de 286 m² por €450.000 (1.573 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.379 €/m² em Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém | €475.000 | 332 | 1.431 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Falcão Real Estate Agency |
| 2 |  | Moradia T4 · Vale de Santarém | €265.000 | 233 | 1.137 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | João ValenteRE/MAX Vantagem Ribatejo |
| 3 |  | Moradia T4 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €450.000 | 286 | 1.573 |
| Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Moradia T4 · Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém | €702.000 | 478 | 1.469 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T4 · Alcanhões | €350.000 | 358 | 978 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Daniel DalvaVD - Venda Direta Mediação Imobiliária, Lda |
| 6 |  | Moradia T4 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €480.000 | 258 | 1.860 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Petro Domus |
| 7 |  | Moradia T4 · Romeira e Várzea | €685.000 | 426 | 1.608 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Ana VarãoKW Area |
| 8 |  | Moradia T4 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €425.000 | 235 | 1.809 |
| Idealista | Publihomes |
| 9 |  | Moradia T4 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €350.000 | 200 | 1.750 |
| Casa Yes | Ricardo HenriquesPredimed Prime |
| 10 |  | Moradia T4 · São Vicente do Paul | €135.000 | 159 | 849 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T4 em Santarém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista64 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 233 m² · €265.000
- 3.Moradia T4 · 286 m² · €450.000
Moradias T4 no Imovirtual49 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 358 m² · €350.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €480.000
Moradias T4 no OLX42 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 358 m² · €350.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €480.000
Moradias T4 no Casa Yes31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 233 m² · €265.000
- 3.Moradia T4 · 358 m² · €350.000
Moradias T4 no Casa SAPO23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 258 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 426 m² · €685.000
- 3.Moradia T4 · 399 m² · €950.000
Moradias T4 no ERA11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 213 m² · €750.000
Moradias T4 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 233 m² · €265.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €345.000
- 3.Moradia T4 · 101 m² · €295.000
Moradias T4 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €695.000
Moradias T4 no KW6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 426 m² · €685.000
- 2.Moradia T4 · 165 m² · €950.000
Todas as moradias T4 à venda em Santarém
103 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €475.000
Moradia em banda à venda em Achete - Azoia de Baixo - Póvoa de Santarém
Moradia T4 · 332 m² · 1.431 €/m²
Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém · online há 19 dias
45% abaixo da freguesia+1Falcão Real Estate Agency
- €265.000
Moradia T4 em Vale de Santarém
Moradia T4 · 233 m² · 1.137 €/m²
Vale de Santarém, Santarém · online há 15 dias
37% abaixo da freguesiaJoão Valente · RE/MAX Vantagem Ribatejo
Veja as 103 moradias T4 à venda em Santarém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Santarém | 103 | 2.379 € | €495.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Santarém
- Moradias T4 à venda em Cidade de Santarém· 549
- Moradias T4 à venda em Achete· 94
- Moradias T4 à venda em Azoia de Cima· 75
- Moradias T4 à venda em Romeira· 61
- Moradias T4 à venda em Almoster· 57
- Moradias T4 à venda em Vale de Santarém· 48
- Moradias T4 à venda em Casével· 47
- Moradias T4 à venda em São Vicente do Paul· 59
- Moradias T4 à venda em Alcanede· 39
- Moradias T4 à venda em Alcanhões· 36
- Moradias T4 à venda em Abitureiras· 33
- Moradias T4 à venda em Pernes· 32
- Moradias T4 à venda em Póvoa da Isenta· 32
- Moradias T4 à venda em Moçarria· 30
- Moradias T4 à venda em Arneiro das Milhariças· 24
- Moradias T4 à venda em Abrã· 22
- Moradias T4 à venda em Amiais de Baixo· 19
- Moradias T4 à venda em Gançaria· 3
- Moradias T4 à venda em Santarém (Marvila)· 3
- Moradias T4 à venda em Santarém· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Santarém.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Santarém são hoje: 1.º Moradia T4 de 332 m² por €475.000 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Falcão Real Estate Agency; 2.º Moradia T4 de 233 m² por €265.000 (1.137 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Valente (RE/MAX Vantagem Ribatejo); 3.º Moradia T4 de 286 m² por €450.000 (1.573 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Santarém?
Preço mediano pedido de €495.000, ou 2.379 €/m² (metade dos anúncios entre 1.521 e 2.997 €/m²), em 103 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Santarém?
Idealista (64), Imovirtual (49), OLX (42), Casa Yes (31), Casa SAPO (23), ERA (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Santarém?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €345.000 (menos 8%); Moradia T4 a €295.000 (menos 6%); Moradia T4 a €390.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.379 €/m² em Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.