Melhores apartamentos à venda em Santiago do Cacém
Ranking dos 71 apartamentos à venda em Santiago do Cacém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.068 €
- 2.525–3.964 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos à venda em Santiago do Cacém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santiago do Cacém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €376.000 (2.507 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €290.000 (2.900 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Imonusi Lda-Mediação Imobiliária-11845AMI; 3.º Apartamento T4 de 130 m² por €380.000 (2.923 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Nunes - Mediação imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.068 €/m² em Santiago do Cacém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 · Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra | €376.000 | 150 | 2.507 |
| Idealista, OLX | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T2 · Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra | €290.000 | 100 | 2.900 |
| Idealista | Imonusi Lda-Mediação Imobiliária-11845AMI |
| 3 |  | Apartamento T4 · Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra | €380.000 | 130 | 2.923 |
| Idealista, OLX | Teresa Nunes - Mediação imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Santo André | €290.000 | 144 | 2.014 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Urm - Imobiliário |
| 5 |  | Apartamento T2 · Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra | €320.000 | 96 | 3.333 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T3 · Ermidas-Sado | €300.000 | 158 | 1.899 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
| 7 |  | Apartamento T4 · São Domingos e Vale de Água | €245.000 | 136 | 1.801 |
| Casa Yes | B Palmeira Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T0 · Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra | €80.000 | 26 | 3.077 |
| Idealista | Patrimonius |
| 9 |  | Apartamento T2 · Santiago do Cacém, S.Cruz e S.Bartolomeu da Serra | €168.500 | 81 | 2.080 |
| KW | Catarina SeabraKW Ábaco |
| 10 |  | Apartamento T6+ · Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra | €450.000 | 135 | 3.333 |
| Idealista | Patrimonius |
Melhores apartamentos em Santiago do Cacém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista42 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €376.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €290.000
- 3.Apartamento T4 · 130 m² · €380.000
Apartamentos no Casa Yes25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 144 m² · €290.000
- 2.Apartamento T4 · 136 m² · €245.000
- 3.Apartamento T5 · 226 m² · €585.000
Apartamentos no OLX23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €376.000
- 2.Apartamento T4 · 130 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 144 m² · €290.000
Apartamentos no Imovirtual15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 144 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €300.000
- 3.Apartamento T5 · 226 m² · €585.000
Apartamentos no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 144 m² · €290.000
- 2.Apartamento T5 · 226 m² · €585.000
Apartamentos no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 131 m² · €320.000
Apartamentos no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 81 m² · €168.500
Apartamentos no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 226 m² · €585.000
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €419.000
Todos os apartamentos à venda em Santiago do Cacém
71 imóveis no mercado, de todos os portais.
€376.000
Venda de Apartamento em Santiago Cacém
Apartamento T3 · 150 m² · 2.507 €/m²
Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, Santiago do Cacém · online há 11 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
- €290.000
Apartamento T2 à venda na Rua do Poço, 16
Apartamento T2 · 100 m² · 2.900 €/m²
Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, Santiago do Cacém · online há 9 dias
39% abaixo da freguesiaImonusi Lda-Mediação Imobiliária-11845AMI
Veja os 71 apartamentos à venda em Santiago do Cacém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santiago do Cacém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Santiago do Cacém | 7 | 3.535 € | €370.000 |
| Apartamentos T1 em Santiago do Cacém | 5 | 4.710 € | €325.000 |
| Apartamentos T2 em Santiago do Cacém | 27 | 3.276 € | €297.500 |
| Apartamentos T3 em Santiago do Cacém | 19 | 2.543 € | €357.500 |
| Apartamentos T4 em Santiago do Cacém | 6 | 2.796 € | €345.000 |
| Apartamentos T5+ em Santiago do Cacém | 7 | 2.443 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santiago do Cacém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Santiago do Cacém
- Apartamentos à venda em Santiago do Cacém· 230
- Apartamentos à venda em Cercal· 119
- Apartamentos à venda em Santo André· 111
- Apartamentos à venda em São Francisco da Serra· 90
- Apartamentos à venda em Abela· 52
- Apartamentos à venda em São Domingos· 57
- Apartamentos à venda em Ermidas-Sado· 38
- Apartamentos à venda em Alvalade· 24
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Santiago do Cacém.
Quais os melhores apartamentos à venda em Santiago do Cacém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santiago do Cacém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €376.000 (2.507 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €290.000 (2.900 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Imonusi Lda-Mediação Imobiliária-11845AMI; 3.º Apartamento T4 de 130 m² por €380.000 (2.923 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Nunes - Mediação imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santiago do Cacém?
Preço mediano pedido de €325.000, ou 3.068 €/m² (metade dos anúncios entre 2.525 e 3.964 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Santiago do Cacém?
Idealista (42), Casa Yes (25), OLX (23), Imovirtual (15), Casa SAPO (9), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Santiago do Cacém?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €285.000 (menos 5%); Apartamento T0 a €280.000 (menos 12%); Apartamento T2 a €240.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Santiago do Cacém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.068 €/m² em Santiago do Cacém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.