Melhores apartamentos T3 à venda em Santiago do Cacém
Ranking dos 19 apartamentos T3 à venda em Santiago do Cacém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, KW, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.543 €
- 2.333–2.987 €/m²
- Preço mediano
- €357.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santiago do Cacém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santiago do Cacém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €376.000 (2.507 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 144 m² por €290.000 (2.014 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Urm - Imobiliário; 3.º Apartamento T3 de 158 m² por €300.000 (1.899 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por Draft In Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.543 €/m² em Santiago do Cacém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 · Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra | €376.000 | 150 | 2.507 |
| Idealista, OLX | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T3 · Santo André | €290.000 | 144 | 2.014 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Urm - Imobiliário |
| 3 |  | Apartamento T3 · Ermidas-Sado | €300.000 | 158 | 1.899 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
| 4 |  | Apartamento T3 · Ermidas-Sado | €285.000 | 125 | 2.280 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 · Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra | €435.000 | 120 | 3.625 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T3 · Santo André | €419.000 | 155 | 2.703 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Madalena BritoCENTURY 21 House Market |
Melhores apartamentos T3 em Santiago do Cacém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €376.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €290.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €300.000
Apartamentos T3 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 144 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €419.000
Apartamentos T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 144 m² · €290.000
Apartamentos T3 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €376.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €290.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €300.000
Apartamentos T3 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €419.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 144 m² · €290.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Santiago do Cacém
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
€376.000
Venda de Apartamento em Santiago Cacém
Apartamento T3 · 150 m² · 2.507 €/m²
Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, Santiago do Cacém · online há 11 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
- €290.000
Apartamento T3 à venda em Santo André (Santiago do Cacém)
Apartamento T3 · 144 m² · 2.014 €/m²
Santo André, Santiago do Cacém · online há 18 dias
30% abaixo da freguesia+2Urm - Imobiliário
Veja os 19 apartamentos T3 à venda em Santiago do Cacém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santiago do Cacém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Santiago do Cacém | 19 | 2.543 € | €357.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santiago do Cacém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Santiago do Cacém
- Apartamentos T3 à venda em Santiago do Cacém· 230
- Apartamentos T3 à venda em Cercal· 119
- Apartamentos T3 à venda em Santo André· 111
- Apartamentos T3 à venda em São Francisco da Serra· 90
- Apartamentos T3 à venda em Abela· 52
- Apartamentos T3 à venda em São Domingos· 57
- Apartamentos T3 à venda em Ermidas-Sado· 38
- Apartamentos T3 à venda em Alvalade· 24
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Santiago do Cacém.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santiago do Cacém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santiago do Cacém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €376.000 (2.507 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 144 m² por €290.000 (2.014 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Urm - Imobiliário; 3.º Apartamento T3 de 158 m² por €300.000 (1.899 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por Draft In Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Santiago do Cacém?
Preço mediano pedido de €357.500, ou 2.543 €/m² (metade dos anúncios entre 2.333 e 2.987 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Santiago do Cacém?
Idealista (9), Imovirtual (6), Casa Yes (6), OLX (4), KW (2), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Santiago do Cacém?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €285.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Santiago do Cacém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.543 €/m² em Santiago do Cacém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.