Melhores moradias T2 à venda em Santo Tirso
Ranking das 51 moradias T2 à venda em Santo Tirso, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, ERA, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.375 €
- 1.458–3.148 €/m²
- Preço mediano
- €190.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T2 à venda em Santo Tirso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Santo Tirso são hoje: 1.º Moradia T2 de 114 m² por €119.900 (1.052 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Queirós (RE/MAX Somos Sonho); 2.º Moradia T2 de 122 m² por €99.900 (819 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisão Cordial; 3.º Moradia T2 de 109 m² por €195.000 (1.789 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Ribeiro (AS Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.375 €/m² em Santo Tirso. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Roriz | €119.900 | 114 | 1.052 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Marco QueirósRE/MAX Somos Sonho |
| 2 |  | Moradia T2 · Rebordões | €99.900 | 122 | 819 |
| Idealista, Imovirtual | Decisão Cordial |
| 3 |  | Moradia T2 · Vila Nova do Campo | €195.000 | 109 | 1.789 |
| Idealista | Liliana RibeiroAS Imobiliária |
| 4 | Moradia T2 · Reguenga | €150.000 | 120 | 1.250 |
| Imovirtual | — | |
| 5 |  | Moradia T2 · Rebordões | €140.000 | 154 | 909 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
| 6 |  | Moradia T2 · Vilarinho | €97.500 | 72 | 1.354 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Elisabete FernandesRE/MAX Move Lions |
| 7 |  | Moradia T2 · Campo, S.Salvador Campo, Negrelos | €195.000 | 109 | 1.789 |
| CustoJusto | AS Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T2 · Negrelos (São Tomé) | €195.000 | 134 | 1.455 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Rafaela MartinsRE/MAX Triunfo |
| 9 |  | Moradia T2 · Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães | €325.000 | 146 | 2.226 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Diogo AmaroZome Vila Nova de Famalicão |
| 10 | Moradia T2 · Aves | €290.000 | 200 | 1.450 |
| Imovirtual | A Imobiliária do Filipe SilvaI-móveis |
Melhores moradias T2 em Santo Tirso por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista31 anúncios
- 1.Moradia T2 · 114 m² · €119.900
- 2.Moradia T2 · 122 m² · €99.900
- 3.Moradia T2 · 109 m² · €195.000
Moradias T2 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 114 m² · €119.900
- 2.Moradia T2 · 122 m² · €99.900
- 3.Moradia T2 · 120 m² · €150.000
Moradias T2 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 114 m² · €119.900
- 2.Moradia T2 · 72 m² · €97.500
- 3.Moradia T2 · 134 m² · €195.000
Moradias T2 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 114 m² · €119.900
- 2.Moradia T2 · 72 m² · €97.500
- 3.Moradia T2 · 134 m² · €195.000
Moradias T2 no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 154 m² · €140.000
- 2.Moradia T2 · 41 m² · €159.900
Moradias T2 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 114 m² · €119.900
- 2.Moradia T2 · 146 m² · €325.000
Moradias T2 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €325.000
Moradias T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €195.000
Todas as moradias T2 à venda em Santo Tirso
51 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €119.900
Moradia T2 em Roriz
Moradia T2 · 114 m² · 1.052 €/m²
Roriz, Santo Tirso · online há 2 dias
44% abaixo da freguesia+2Marco Queirós · RE/MAX Somos Sonho
- €99.900
Moradia independente à venda na Rua Capela, 382
Moradia T2 · 122 m² · 819 €/m²
Rebordões, Santo Tirso · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaDecisão Cordial
Veja as 51 moradias T2 à venda em Santo Tirso
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santo Tirso, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santo Tirso | 51 | 2.375 € | €190.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo Tirso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Santo Tirso
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- Moradias T2 à venda em Monte Córdova· 64
- Moradias T2 à venda em Vila Nova do Campo· 59
- Moradias T2 à venda em Água Longa· 52
- Moradias T2 à venda em Areias· 51
- Moradias T2 à venda em Rebordões· 45
- Moradias T2 à venda em Lamelas· 36
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- Moradias T2 à venda em Carreira· 32
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Santo Tirso.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Santo Tirso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Santo Tirso são hoje: 1.º Moradia T2 de 114 m² por €119.900 (1.052 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Queirós (RE/MAX Somos Sonho); 2.º Moradia T2 de 122 m² por €99.900 (819 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisão Cordial; 3.º Moradia T2 de 109 m² por €195.000 (1.789 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Ribeiro (AS Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Santo Tirso?
Preço mediano pedido de €190.000, ou 2.375 €/m² (metade dos anúncios entre 1.458 e 3.148 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Santo Tirso?
Idealista (31), Imovirtual (25), Casa Yes (18), RE/MAX (10), ERA (9), OLX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Santo Tirso?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €97.500 (menos 19%); Moradia T2 a €159.900 (menos 5%); Moradia T2 a €290.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Santo Tirso?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.375 €/m² em Santo Tirso). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.