Melhores T2 à venda em Santo Tirso
Freguesia de Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães, Santo Tirso · inclui Santo Tirso, Couto (Santa Cristina, São Miguel), Burgães
Ranking dos 29 T2 à venda em Santo Tirso, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.375 €
- 2.154–3.016 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Santo Tirso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santo Tirso são hoje: 1.º Apartamento T2 de 152 m² por €268.000 (1.763 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso; 2.º Apartamento T2 de 101 m² por €180.000 (1.782 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso; 3.º Apartamento T2 de 124 m² por €230.000 (1.855 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.375 €/m² em Santo Tirso. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Santo Tirso20 anúncios · mediana 2.336 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €268.000 | 152 | 1.763 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
| 2 |  | Apartamento T2 | €180.000 | 101 | 1.782 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
| 3 |  | Apartamento T2 | €230.000 | 124 | 1.855 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
| 4 |  | Apartamento T2 | €252.000 | 117 | 2.154 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
| 5 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 105 | 2.381 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Joao AlmeidaRE/MAX Triunfo |
Melhores moradias T2 em Santo Tirso9 anúncios · mediana 2.900 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €325.000 | 146 | 2.226 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Diogo AmaroZome Vila Nova de Famalicão |
Melhores T2 em Santo Tirso por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €325.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €250.000
T2 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €325.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €250.000
T2 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €325.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €250.000
T2 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 152 m² · €268.000
- 2.Apartamento T2 · 101 m² · €180.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €230.000
T2 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €250.000
T2 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €325.000
Todos os T2 à venda em Santo Tirso
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €268.000
Apartamento T2 / Santo Tirso, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Apartamento T2 · 152 m² · 1.763 €/m²
Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães, Santo Tirso · online há 6 meses
25% abaixo da freguesiaERA Santo Tirso
- €180.000
Apartamento T2 / Santo Tirso, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Apartamento T2 · 101 m² · 1.782 €/m²
Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães, Santo Tirso · online há 6 meses
24% abaixo da freguesiaERA Santo Tirso
Veja os 29 T2 à venda em Santo Tirso
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santo Tirso, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Santo Tirso | 29 | 2.375 € | €275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santo Tirso
- T2 à venda em Aves· 102
- T2 à venda em Roriz· 72
- T2 à venda em Monte Córdova· 64
- T2 à venda em Vila Nova do Campo· 59
- T2 à venda em Água Longa· 52
- T2 à venda em Areias· 51
- T2 à venda em Rebordões· 45
- T2 à venda em Lamelas· 36
- T2 à venda em Negrelos (São Tomé)· 35
- T2 à venda em Carreira· 32
- T2 à venda em Vilarinho· 23
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- T2 à venda em Reguenga· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Santo Tirso.
Quais os melhores T2 à venda em Santo Tirso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santo Tirso são hoje: 1.º Apartamento T2 de 152 m² por €268.000 (1.763 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso; 2.º Apartamento T2 de 101 m² por €180.000 (1.782 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso; 3.º Apartamento T2 de 124 m² por €230.000 (1.855 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Santo Tirso?
Apartamentos: preço mediano €269.000, 2.336 €/m² (metade entre 1.843 e 2.793 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Santo Tirso?
Moradias: preço mediano €325.000, 2.900 €/m² (metade entre 2.375 e 3.148 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Santo Tirso?
Idealista (18), Casa Yes (12), OLX (10), ERA (7), RE/MAX (5), Zome (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Santo Tirso?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €250.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €279.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €275.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Santo Tirso?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.375 €/m² em Santo Tirso). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.