Melhores T2 à venda em Vilarinho

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vilarinho são hoje: 1.º Moradia T2 de 72 m² por €97.500 (1.354 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Fernandes (RE/MAX Move Lions); 2.º Apartamento T2 de 75 m² por €168.000 (2.240 €/m², 12% abaixo do concelho), anunciado por Adelino Lopes, Mediador Imobiliário. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €128.750, 1.927 €/m² (metade entre 1.428 e 2.691 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (3), Idealista (3), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €97.500 (menos 19%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.240 €/m² em Vilarinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.